Неправомерное включение услуг ЖКХ в квитанцию - как защититься и доказать их ненадобность?

Добрый день.

Согласно п. 40 Постановления №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:

1. коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и

2. плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, потребитель обязан оплачивать "общедомовые нужды". Другой вопрос - в размере данных "общедомовых нуждах". Я рекомендовал бы обратиться с запросом в УК и потребовать предоставления следующих данных:

1. показания общедомовых приборов учета по Вашему дому за последние 12 месяцев по интересующим Вас видам ресурсов.

2. порядок и методику расчетов потребления общедомовых нужд и их распределния по Вашему дому за последние 12 месяцев с указанием конкретных сумм (помесячно).

Согласно п. 44 Постановления № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Что касается отсутствия у Вас ГВС, то согласно п. 55 Постановления №354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается. В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.