Обман и самозахват земли - моя борьба за справедливость и компенсацию

В 2011 году решил оформить свою землю, в соответствии с изменившимся законодательством, в собственность (на эту землю имеются абсолютно все право устанавливающие документы вплоть до геосъемки и проекта застройки, утвержденного Гл. архитектором района). Обратился в организацию, занимающуюся этими вопросами. 11 октября 2011 г. я заключил Договор на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторнингу земель. Генеральный директор ООО ГеоГрупп предложил оплатить наличными 21000 руб. Я оплатил. Директор расписался в получении на моей копии договора. Довольно быстро на участок приехали специалисты, попросили показать участок, который уже был огорожен забором и приступили к работе, не задавая лишних вопросов. В процессе дальнейшей работы, выяснилось, что мой сосед уже провел регистрацию своей земли и получил кадастровый паспорт. О чем я узнал только в тот момент, когда моя топосъемка была уже закончена и директор, выйдя в Интернет, обнаружил зарегистрированный участок моего соседа.. Еще ранее мой сосед, убрав часть моего забора, в мое отсутствие (я был в отпуске) построил скотный сарай, используя 7-метровую стену моего гаража, находящуюся от моего забора на нормативном расстоянии - 1 м, в качестве стены своего сарая. Обнаружив это, я, при свидетелях, во время неприятного для обеих сторон разговора, предупредил соседа, что не подпишу ни одного документа, узаконивающее самозахват земли и строительство скотного сарая, нарушающее градостроительные санитарные и пожарные нормы. Я понял, что директор не провел необходимую процедуру согласования границ участков. Я отказался от принятия кадастрового плана в таком виде и потребовал возврата денег. Долгое время директор ООО уклонялся от встреч и телефонных разговоров со мной, пока, однажды я не застал его в их офисе. Я потребовал составить соглашение о расторжении договора. Когда я отказался от получения ненужной мне топосъемки сотрудники заявили, если я сейчас не возьму от них 13000 руб. из 21000, то я не получу ничего. Я, под их давлением, вынужден был согласиться.

Далее я обратился в прокуратуру с требованием - привлечь соседа к уголовной ответственности по статьям о мошенничестве, самозахвате земли и (вероятно) подделки моей подписи на акте согласования границ. (иначе, как он мог получить кадастровый паспорт?).

Прокуратура передала мое заявление в районное УВД. Руководство УВД отказало в рассмотрении моего заявления мотивируя это отсутствием состава преступления, так, хитренько, ссылаясь на ранее вынесенное решение о конфликте между мной и соседом, которое, якобы, не было подтверждено свидетельскими показаниями. Я обратился в областную прокуратуру. Областная прокуратура переслала мое обращение обратно, в районную. Круг замкнулся. Я обратился в комитет по земельному надзору. Оттуда мне пришел ответ, что подобные дела не в их компетенции. Из кадастровой палаты района мне пришел ответ, чтобы я обратился в суд. Обратился в Администрации района. Приехал представитель Архнадзора. Пожурил нас с соседом обоих, как нашкодивших мальчишек и тоже посоветовал обратиться в суд. От обращения в суд меня уже тошнит, когда там открыто начинают вымогать деньги из любой мелочи, типа Вы должны перепечатать заявление, т.к. у вас оно не правильно озаглавлено. Вместо Заявление нужно Напечатать Исковое заявление и. опять, приходится мотаться 32 км, туда-обратно, чтобы исправить заголовок. Потом добавляют: Что, Вам жалко дать 2000 руб., тогда бы у Вас все документы выглядели бы правильно?

Я же, искренне считая, что дела, по уголовным статьям должны возбуждаться прокуратурой, полагаю, что мои права нарушены.

Что Вы посоветуете в моем положении.

И еще, могу ли я обратиться в суд по факту незаконного взымания с меня денег за ненадлежаще выполненную работу сотрудниками ООО ГеоГрупп и требовать моральной и материальной компенсации за потерянное время, затраты на неоднократные поездки, когда мне предлагались встречи, сорванные по вине сотрудников ООО.

Спасибо!