Как переоформить 1/2 жилой комнаты с одаренного родственника на покупателя по предварительному договору - нормативно-правовые акты, которые помогут.

Вопрос №2211861 из г. Пермь
опубликован 13.02.2013, 22:05

Был заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 жилой комнаты оплата по нему произведена 100%. Однако продавец подарил комнату своему родственнику. Подскажите, на какие нормативно-правовые акты ссылаться чтобы 1/2 комнаты переоформить с одаренного родственника на покупателя по предварительному договору.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаров Андрей Семёнович

Адвокат Пермь, стаж 18 лет

5.0 130 отзывов

Если указанный в предварительном договоре срок для заключения основного договора истёк, то предварительный договор прекратил своё существование (ст. 429 Гражданского кодекса РФ). И Вы можете рассчитывать лишь на возврат уплаченной суммы. Если не истёк, Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор с Вами (п. 4 ст. 445 того же кодекса) и признании договора дарения родственнику недействительным.

Ежели у Вас есть основания полагать, что этот злодей и не собирался продавать Вам имущество, а деньгами завладел обманом - заявление в полицию о совершённом в отношении Вас мошенничестве.

14.02.2013, 07:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 жилой комнаты оплата по нему произведена 100%.

Вам придётся обращаться с исковым заявлением в суд и признавать договор дарения, -ничтожным, на основании предварительного договора купли-продажи. Сами ничего не сделаете. ищите опытного юриста. Также можете обратиться с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела в отношении продавца квартиры. -по факту мошеннических действий.

13.02.2013, 22:09

Спасибо за ответ, именно этим путем и пошли в полицию уже подали, получили отказ, обжаловали в прокуратуру, в гражданском процессе заявили о мнимости сделки, судья предложил изменить основания иска. Еще раз спасибо, думаю говоря о ничтожности сделки Вы правы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста