Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, приобретенной в 2007 году по программе молодая семья

Вопрос №2212063 из г. Краснодар
опубликован 13.02.2013, 21:51

Question

В 2007 году приобрели квартиру в равных долях с супругом. Квартиру приобретали по программе молодая семья. Частть денег была внесена сразу (условия программы), а остальную часть нам раскидали на 5 лет. (до 31.12.2012). Всю оплату погасили раньше. (март-апрель 2012). На момент погашения всех оплат был документ (к сожалению не помню какой), На основании этого документа в июне 2012 получили право собственности этой квартиры. В том же месяце квартира была продана. При оформлении сделки Женщина просматривающая все документы, сказала, что налог платить не придется, т.к квартира более 3-х лет у нас. Сейчас, в январе 2013 пришел налог от продажи. Скажите налог придется все таки платить?

Труфакин Александр Николаевич · Answer

Здравствуйте, Юлия. Квартира находилась в собственности менее трех лет. Если стоимость квартиры была 1000 000 рублей или менее, то вы не должны платить налог с продажи. Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ - при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета (в вашем случае 1 млн. руб.), распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. То есть, сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, приобретенной в 2007 году по программе молодая семья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы

Вопрос о возможности расширения жилплощади для молодой семьи после продажи родительской квартиры

Отказано в получении выплаты по программе Молодая семья 2006-2010 года - почему?

Как минимизировать или не платить налог с продажи квартиры при выделении доли ребенку?

Как оплачивается налог на квартиру, полученную в наследство и проданную после регистрации права собственности?

Основные моменты программы социальной ипотеки и налога с продажи на квартиру

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Возможно ли получить остаток имущественного вычета при продаже квартиры в 2020 году?

Налог на доход от продажи квартиры при наследовании и регистрации права собственности - обзор и рекомендации

Когда можно продать квартиру без уплаты налога по новым правилам?

Особые проблемы для владельцев 4-квартирного дома после его признания аварийным и сноса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59