Как получить свою долю в квартире после развода и учесть наличие несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №2213262 из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 12:11

После развода с женой прошло 5 лет. Имеем в собственности купленную в браке 2 к. квартиру по 1/2 доли. В квартире прописан я и несовершеннолетний сын. После развода в этой квартире не жил и не оплачивал коммуналку, т.к. там жила бывшая жена прописанная у своей матери, ребенок живет все это время у ее матери. На раздел имущества не подавали, т.к. была договоренность о возможном выкупе моей доли. Теперь бывшая жена отказалась от этой идеи. Как в этой ситуации мне получить свою долю, и как будет делиться квартира с учетом ребенка? Прописаться мне больше негде, живу все это время с гражданской женой. Буду признателен за ответ, спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

У вас с супругой и так имущество оформлено по 1/2 доли на каждого, дополнительно делить его не требуется. Интересы ребенка также не учитываются в данном случае.

У Вас имеется доля в собственности - распоряжайтесь ею как хотите. Можете продать, предварительно предложив выкупить бывшей супруге.

14.02.2013, 12:14

Спасибо за ответ, Татьяна! От выкупа доли жена отказалась, хочет, что бы подписал ее на сына, я то не против, но в случае чего останусь без своего угла и к тому же она собралась за муж, что изменится в этом случае, жить новый муж собирается в нашей квартире.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Слава, у вас есть право продажи вашей доли третьим лицам. Подробности совершения сделки обсуждаются индивидуально. Звоните.

14.02.2013, 12:15

Спасибо за ответ, Елена!

Спросить юриста

Гапонов Никита Олегович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 256 отзывов

Добрый день!

Так как СК РФ установил трехлетний срок исковой давности к требованиям о разделе общего имущества (ч. 7 ст. 38 СК РФ) , в случае если супруга подаст заявление, ходатайствуйте о применении срока исковой давности. Суд должен будет отказать в разделе, не вдаваясь в подробности иска, в связи с пропуском срока.

14.02.2013, 12:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста