Как оформить доверенность на тетю для регистрации права собственности и продажи квартиры

Вопрос №2213724 из г. Казань
опубликован 14.02.2013, 14:37

Я живу в Казани, мой отец умер в другом городе, республике, где осталась его сестра, моя тетя. Сейчас я оставляю нотариусу заявление о праве на наследство. Через 6 месяцев я не смогу приехать, я бы хотела оформить доверенность на тетю, чтобы она получила свидетельство, но как сделать так, чтобы она зарегистрировала потом право собственности, нужно ли там мое присустсвие и подпись при регистрации права собственности. И если я потом захочу продать квартиру, то нужно ли платить еще налог, если 3 года в собственности не прошли?

Может ли тетя продать квартиру тоже без меня по доверенности? Как лучше опис ать в доверенности, чтобы я была при сделке продажи квартиры? То есть без моего согласия и подписи она не могла бы продать квартиру?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. первая доверенность на оформление ваших наследственных прав на данную квартиру и регистрацию (ваше присутствие тогда потом не потребуется) - форма доверенности есть у нотариуса, нотариусу сказать: БЕЗ права распоряжения наследуемым имуществом.

2. вторая доверенность на сбор документов для оформления договора купли-продажи и его регистрации в управлении Росреестра, БЕЗ права подписи в договоре купли-продажи.

Т.о. если в доверенности не будет полномочий подписать договор купли-продажи, передаточный акт, получить следуемые Вам деньги по сделке, то без Вашего участия сделка не состоится

14.02.2013, 14:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Пока не уехали дайте тете нотариальную доверенность на право получения свидетельства о вступлении в права наследника и полномочия по оформлении наследства в собственность на ваше имя. В этом случае при регистрации права собственности ваше присутствие не требуется.

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтвержденных расходов связанных с приобретением этой недвижимости.

Без вашего согласия она не имеет права ею распоряжаться и тем более продавать.

14.02.2013, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 313 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 942 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 908 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских