Утерянный акт согласования границ - что делать и как избежать судебного разбирательства?

Вопрос №2214359 из г. Бронницы
опубликован 14.02.2013, 18:31

В 20003 году провели межевание участка, согласовали границы со всеми соседями. Копия межевого дела был отправлена в в комитет о земельным ресурсам и змлеустройству Раменского района. Кадастровый паспорт участка оформлен не был. Сейчас оформляем кадастровый паспорт, снова сделали межевание и выяснилось, что один из смежных участков в 2010 году бы поставлен на кадастровый учёт и занимает часть нашего участка. Акт согласования границ с нами не подписывался. Что делать? Как можно ли обойтись без суда?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайлова Элона Игоревна

Юрист Петрозаводск

5.0 45 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Если Ваши соседи, "захватившие" часть Вашего участка в добровольном порядке не захотят решить проблему, то Вам придется обратиться в суд с исковым заявлением.

Удачи Вам!

14.02.2013, 18:56

Спасибо за ответ , Элона! Про иск в суд мне понятно. Меня интересует как имено соседка может вернуть на нашу часть участка, ведь она го уже официально щарегистрировала.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

Статья 68. Землеустройство

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 208 отзывов

Добрый вечер, Елена

Согласно ст. 68 Земельного Кодекса РФ, землеустроительные работы могут осуществляться в том числе по инициативе собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, Вы вправе обратиться в суд и иском об оспаривании границ земельного участка, поскольку согласования границ земельного участка не происходило.

14.02.2013, 20:06

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Что именно должна сделать соседка и мы чтобы наша часть учатка снова официально стала нашей. Ведь она свой учсток уже фициально зарегистрировала.

14.02.2013, 19:13

Спросить юриста

Михайлова Элона Игоревна

Юрист из города Петрозаводск

5.0 45 отзывов

Если соседка готова решать вопрос, то Вам надо инициировать иск в суд о признании незаконным передачи в собственность Вашей соседки земельного участка в утвержденных границах, регистрации данного участка и отмене регистрационной записи. Соседка, в свою очередь, иск признает и он будет удовлетворен. Одновременно с данным иском, Вам надо будет заявить ходатайство о наложении судом запрета на спорный земельный участок, чтобы в отношении него соседка не могла совершить никаких сделок по отчуждению. После этого, Вы обратитесь в регистрационную службу, которая отменит регистрационную запись на основании решения суда, вступившего в законную силу..Дальше Вы совместными усилиями с соседкой составите межевое дело со всеми согласованиями. После - каждый зарегистрирует свое право.

Удачи!

14.02.2013, 19:28

Спросить юриста