Как обеспечить легальное проживание арендаторов в квартире при противодействии одного из собственников

Вопрос №2215050 из г. Москва
опубликован 14.02.2013, 23:32

Мне очень нужна юридическая помощь по жилищному вопросу! 3-х комнатная квартира, 3 собственника, у каждого 1/3 обще-долевой собственности. Условно за каждым закрплена каждая комната. Так теперь самое интересное. Один (№1) собственник с 2009 г. по н.в. там просто не живет. Второй (№2) собственник живет. Третий (№3) не живет - сдает свою комнату по общей договоренности, никто не против был. Сейчас 2013 год, №1 и №2 решают вместе сдать свои две комнаты. Благополучно сдают в конце января 2013 г., но (!) №1 в начале февраля становится против и всячески делает пакости арендаторам и выгоняет их из квартиры. У меня вопрос: можем ли мы официально зарегистрировать в ЕИРЦ арендаторов, сделать им регистрацию и соотвественно договор аренды имеется. У меня вопрос такого характера, как могут жить наши арендаторы легально и спокойно, минуя собственника который против? Ведь можно же как-то документально решить этот вопрос... Спасибо. Анна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Ну, во-первых, договор при сдаче физическим лицам должен быть найма, а не аренды. Во-вторых, сдавать можно только с согласия долевых сособственников.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

14.02.2013, 23:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут