Продажа доли - как правильно уведомить собственников и принимает ли росреестр такое уведомление?

Вопрос №2216142 из г. Москва
опубликован 15.02.2013, 13:31

Question

Как правильно известить других собственников о продаже своей доли? В регистрационную палату предоставить уведомление о том, сособственник получил письмо с заявлением не нотариусом составленное от меня и все? Принимает ли такое росреестр?

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

уведомление о вручении, опись вложения.

Удалено · Answer

Ирина, здравствуйте! Несмотря на то, что законом не установлена обязательная нотариальная форма такого уведомления, в Москве, к сожалению, Росреестр требует именно свидетельство нотариуса..

С уважением,
Харченко О.В.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Рекоммендую все же сделать нотариальное уведомление.

Продажа доли - как правильно уведомить собственников и принимает ли росреестр такое уведомление?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Второй сособственник не принимает телеграмму уведомление о продаже мною своей доли, как известить его об этом. Спасибо.

Необходимость нотариального заверения уведомления о продаже доли и возможные проблемы в Росреестре при задержке доставки

Как провести сделку продажи доли в квартире без согласия сособственника - роль телеграммы в процессе

Проблемы с продажей 1\\2 доли земельного участка из-за отказа сособственника - как найти решение?

Может ли быть основанием для продажи доли другому лицу, то что уведомление о получении им письма я не получила?

Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?

Препятствия для продажи доли в квартире, если сособственник не получит предложение через нотариуса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59