«Как оформить дарственную на квартиру после ее приобретения на маму и получить возврат налога»

Вопрос №2218496 из г. Омск
опубликован 16.02.2013, 15:11

Question

Здравствйте. Недавно моей семьей была куплена квартира, но оформить ее пришлось на мою маму. Сейчас нам необходимо, чтобы мама оформила дарственную на меня. Хотелось бы узнать через какой срок можно оформить дарственную на меня после оформления квартиры в собственность на маму? Как происходит этот процесс? Какие документы необходимы? И так же хотелось бы узнать о возврате 13 % из налоговой на квартиру. Если в данный момент квартира оформленна на маму, но она не делала возврата из налоговой, после оформления дарственной на меня, я имею право получить возврат из налоговой?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Никакого срока не установлено. Можно оформить договор дарения и подать документы на гос.регистрацию сделки уже на следующий день после вступления в право собственности мамой (т.е. получения свидетельства о гос.регистрации права на ее имя).
Документы: паспорта дарителя и одоряемого, договор дарения, свидетельство о праве собственности (на имя мамы), тех.паспорт на квартиру, квитанции об уплате госпошлины. 
В договоре дарения нужно указать родственную связь между дарителем и одаряемым (одаряемые - близкие родственники дарителя освобождаются от уплаты НДФЛ с рыночной стоимости дара).
Вы на имущ.вычет права не имеете, поскольку право такое предоставляется тем, кто понес расходы на приобретение жилья, а Вы получите жилье в дар. Мама приобретала квартиру, поэтому она имеет право на получение имущ.вычета (13% от расходов в пределах 2 млн.руб.).

«Как оформить дарственную на квартиру после ее приобретения на маму и получить возврат налога»

Похожие вопросы

С момента заверения мной документа дарения у натариуса понадобится ли мое присутствие для получения мамой прав на квартиру?

Как требовать возврат заложенной квартиры - основные права и процедура

Нужно ли нам каким-то специальным образом оформить квартиру или можно оставить все как есть на данный момент?

Как получить денежный возврат за авиабилеты в период карантина?

Как оформить 50% собственности на квартиру, купленную в 2014 году

Я приобрела квартиру (долевое строительство) в 2003 году, недавно подписала акт-приема передачи.

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Какие действия необходимо предпринять для ускорения процесса возврата денег?

Как оформить дарственную на квартиру и выселить бывшего мужа - опыт одной семьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59