Кто оплачивает долги за коммунальные услуги при долевой собственности - юридические нюансы и защита интересов

Вопрос №2218844 из г. Томск
опубликован 17.02.2013, 12:37

Прошу помощи в следующей ситуации по долгам за ком. услуги. Дом был в долевой собственности у меня, бывшего мужа и несовершеннолетней дочери по 1/3 доли. В определённый момент счета по оплате ком. услуг были разделены между мной и бывшим мужем на пополам. Он прописан по данному адресу, но ком услуги не оплачивает. В декабре прошлого года он подарил дочери свою долю, но про долги за ком услуги в договоре дарения ничего не оговаривалось. В данный момент организация подала в суд на взыскание задолженности. Могут ли коммунальщики при объединении счетов выставить его накопившийся долг мне, т.к. по документам собственником он теперь не является. Какими статьями закона пользоваться при защите собственных интересов в суде? Буду очень благодарна любой информации! Заранее огромное СПАСИБО! Наталья.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Бремя содержания собстенности- оплату платежей - несет нынешний собственик. то есть дочь, который вместе с принятием собственности в дар принимает на себя и предшествующие долги.по собственности.

17.02.2013, 13:24

Спасибо за ответ! Я так понимаю, что долги переходят только с момента регистрации собственности. А то, что он прописан до сих пор по данному адресу не имеет значения?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В таком случае надлежащим ответчиком в суде будет муж, так как он не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

17.02.2013, 12:41

Спасибо за ответ! Я понимаю, что муж будет ответчиком по своей доле ком услуг. Вопрос не в том: в связи с дарением лицевые счета необходимо объединять, так как собственниками теперь являемся мы с дочерью, а у него долги. Меня интересует именно этот факт: могут -ли коммунальщики при объединении финансово-лицевых счетов выставить мне его долги

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья Олейникова, г.Томск !

Требовать взыскания задолженности по коммунальным платежам с Собственников данного жилого помещения, могут только за последние ТРИ года.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.02.2013г

15:37 моск.

19.02.2013, 15:37

Спасибо за ответ! как раз задолженность за 2012 год. я не отказываюсь оплачивать ком услуги по полым счетам с момента как он выпишется из дома, а пока прописан - тоже обязан платить ком услуги. или я не права? разве жилищный кодекс не возлагает обязанности на зарегистрированных оплачивать ком услуги?

Спросить юриста

Наталья Олейникова

Автор вопроса

0 отзывов

в суд поданы документы на взыскание задолженности по его лицевому счету. И по-сути это - его проблема. Меня больше интересует факт объединения лицевых счетов. На суде он скорее всего будет отказываться от этих долгов, утверждая, что он больше не собственник.

17.02.2013, 12:51

Спросить юриста