Как определить общее имущество двух зданий, если они оформлены в собственность по отдельности?

Вопрос №2218936 из г. Гатчина
опубликован 16.02.2013, 18:36

Взяли в городе землю в аренду под строительство магазина. Недострой 95% оформили в собственность каждый свою часть здания. И автоматически нам разделили участок поровну (площади частей магазина равные). Здание оказалось двумя отдельными зданиями (разные фундаменты и собственники разные). Котельная примыкает к одному из зданий. Водораздел тоже находится в этом же здании. Вопрос: Считаются ли котельная с газовыми котлами и водораздел общим имуществом ДВУХ зданий? Строили то по общему проекту.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершихин Александр Валентинович

Юрист Екатеринбург, стаж 15 лет

5.0 306 отзывов

Для аргументированного ответа нужно смотреть документы.

Как указано в свидетельствах - право собственности на самостоятельный объект или на долю в праве?

Если проект единый, то объект должен быть единым, чтобы его разделить на самостоятельные части нужно заключение БТИ о такой возможности (было или нет)?

Сначала речь идет об оформлении части здания, т.е. здание все-таки единое? И потом появляются разные фундаменты - значит это два здания?

Разрешение на строительство оформлялось (если да, то как указан там объект)?

В любом случае для завершения строительства нужен будет проект, предусматривающий инженерное обеспечение каждого объекта (если это все-таки два объекта).

Как в проекте учтена мощность котельной и объекта водоснабжения - на всю площадь здания?

16.02.2013, 19:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация