Как защитить собственность при разводе - покупка квартиры на средства от продажи имущества супруга.

Вопрос №2219996 из г. Казань
опубликован 17.02.2013, 11:25

Question

Мой муж собственник по дарению 2-хкомнатной квартиры. В браке мы покупаем 3-комнатную квартиру, оформляем ипотеку, у нас есть ребенок 3 г. Правда ли что если он докажет что она куплена на средства от продажи его имущества, то при разводе квартира не делится пополам.

Скальский Артур Брониславович · Accepted Answer

Да, есть такая вероятность, поскольку имущество , подаренное мужу- его личное, и если будет доказано, что деньги от его продажи пошли на приобретение новой недвижимости, суд при разделе имущества должен учесть эти обстоятельства и разделить только ту часть, которая приобретена на совместно нажитые средства.....

При этом у Вас есть право использовать ст.37 СК РФ, в которой указано, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)......

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Ангелина, если нет конкретных доказательств перехода денег от продажи подаренной квартиры в покупку трешки, то при разводе квартира будет делиться пополам.
Конкретными доказательствами может быть  выписка со счета (ОДНОГО), в котором  деньги от продажи (приход)   направлены на покупку (расход).
Ребенок, к сожалению, не имеет права на имущество родителей.

Любой вопрос можно решить при участии реального адвоката/юриста.

Всего доброго.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Если супруг в случае раздела имущества представит доказательства, что им была получена крупная сумма денег от продажи добрачного имущества, и в течение незначительного периода было приобретено  недвижимое имущество, шансы на раздел квартиры в неравных долях очень велики.

Удалено · Answer

Да не волнйутесь Вы, ни че он не докажет,то что Вы описали это не даказуемо,это все совместно нажитое имущество супругов. Та м вопрос стоит так,сколько времени прошло после продажи,куда вносились деньги ,кто имел доступ к данному счету....и т. д.

17.02.2013, 14:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ахмедов Шухрат Камалович · Answer

Приобретение 3-комнатной квартры, получение ипотеки - это судом может быть квалифицировано как имущество, приобретенное во время браке. По этим основаниям 3-комнатную квартиру можно признать совместно нажитым имуществом.

Как защитить собственность при разводе - покупка квартиры на средства от продажи имущества супруга.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Возвращение первого взноса при разделе имущества и разводе - что говорит закон?

Как будет делиться имущество при разводе с собственностью в виде купленной квартиры

Разделение квартиры при разводе - возможно ли, если квартира куплена в браке и есть другие обстоятельства?

Как делится квартира, купленная в браке по ипотеке при ее продаже?

Как будет делиться квартира при разводе, если она была приобретена в браке на деньги мужа от продажи наследственных квартир?

Право на долю при продаже квартиры после развода - нужно ли делить деньги между бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком?

«Права жены и ребенка при разводе - имущество и денежные средства»

Деление имущества при разводе - Квартира, приобретенная в браке, и дарение от мужа на несовершеннолетнюю дочь

Судебное разделение имущества - Судебное противоречие между супругами по разделу квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59