Кто прав - жилищная контора или мой тесть? Вопрос возникший после покупки комнаты в коммуналке
Вопрос №2222109
из г. Саратов
опубликован 18.02.2013, 10:36
опубликован 18.02.2013, 10:36
У моего тестя следующая проблема: он купил комнату в коммуналке, примерно через месяц зарегистрировал право собственности. Теперь жилищная контора требует от него оплаты ЖКУ за этот месяц, мотивируя это датой заключения договора купли-продажи. А как же статья 153 ЖК РФ, утверждающая, что обязанность осуществлять оплату ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности? Кто прав?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Право собственности и переход права собственности возникают с момента государственной регистрации. Оплату производите с этой даты, если только иное не прописано в договоре купли-продажи.
Всего доброго!
18.02.2013, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
проблема вероятно в том, что прежний хозяин не оплатил последний месяц и ЖКУ требует с вас оплатить задолженность. Пусть ЖКУ требует с прежнего хозяина, однако если в договоре у вас есть фраза, что все обязательства переходят на вас, то ЖКУ имеет возможность обратиться в суд. и совсем не известно кто выиграет.
18.02.2013, 10:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В соответствии со ст. 153 ЖК, обязанность по внесению платы и коммуналки возникает с:
Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Порядок оплаты при покупке земельных участков - на какой стадии происходит оплата и права покупателя
Фактическая оплата недвижимости - что является основанием - расписки или договор и регистрация?
По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначало договор купли-родажи, потом право на недвижимость.
На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест".
Когда новому владельцу квартиры начинается обязанность оплаты жкх?
Поясните, пожалуйста, вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут