Кто прав - жилищная контора или мой тесть? Вопрос возникший после покупки комнаты в коммуналке
Вопрос №2222109
из г. Саратов
опубликован 18.02.2013, 10:36
опубликован 18.02.2013, 10:36
У моего тестя следующая проблема: он купил комнату в коммуналке, примерно через месяц зарегистрировал право собственности. Теперь жилищная контора требует от него оплаты ЖКУ за этот месяц, мотивируя это датой заключения договора купли-продажи. А как же статья 153 ЖК РФ, утверждающая, что обязанность осуществлять оплату ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности? Кто прав?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Право собственности и переход права собственности возникают с момента государственной регистрации. Оплату производите с этой даты, если только иное не прописано в договоре купли-продажи.
Всего доброго!
18.02.2013, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
проблема вероятно в том, что прежний хозяин не оплатил последний месяц и ЖКУ требует с вас оплатить задолженность. Пусть ЖКУ требует с прежнего хозяина, однако если в договоре у вас есть фраза, что все обязательства переходят на вас, то ЖКУ имеет возможность обратиться в суд. и совсем не известно кто выиграет.
18.02.2013, 10:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 003
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В соответствии со ст. 153 ЖК, обязанность по внесению платы и коммуналки возникает с:
Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Порядок оплаты при покупке земельных участков - на какой стадии происходит оплата и права покупателя
Фактическая оплата недвижимости - что является основанием - расписки или договор и регистрация?
По закону эти два вида регистрации осуществляются раздельно: сначало договор купли-родажи, потом право на недвижимость.
На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест".
Когда новому владельцу квартиры начинается обязанность оплаты жкх?
Поясните, пожалуйста, вопрос об оплате за госрегистрацию сделок с жильем и прав на него.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут