Вопрос о применяемом коэффициенте к лоджиям и возможной доплате при изменении проекта застройщиком

Вопрос №2222529 из г. Анапа
опубликован 18.02.2013, 12:51

У меня вопрос по поводу применяемого коэффициента к лоджиям. В моем договоре (застройщик не регистрирует в рег. палате) сказано, что цена лоджии считается с применяющим коэффициентом 0,5. Взаиморасчеты (возврат средств или доплата) определяются по замерам БТИ. Оплату взяли с учетом этого коэффициента (пол стоимости жилой площади). На этапе строительства застройщик внес изменения в проект и 1) лоджии застеклил, 2) утеплил фасад. На этом основании сказал, что придется доплатить сумму за лоджию, т.к. теперь она считается без понижающего коэффициента, т.к. утеплена и остеклена. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Елена, вопрос оплаты стоимости выполненных работ решается в соответствии с согласованными условиями договора между заказчиком и подрядчиком. Если договор участия в долевом строительстве не зарегистрирован, следовательно, он не считается заключенным. Если условия утепления лоджии и другие работы выполнены без согласования с заказчиком. значит, подрядчик действовал на свой страх и риск. Обращайтесь ко мне очно.

18.02.2013, 13:01

Спасибо за ответ! Только хотела уточнить. У меня договор ЖСК. Я член кооператива. Есть совет кооператива, который наверняка решением принял изменения в проект по поводу утепления и остекления лоджий. Могут ли они таким образом отменить СНиП по поводу понижающего коэффициента к лоджиям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о применяемом коэффициенте к лоджиям и возможной доплате при изменении проекта застройщиком

Похожие вопросы