Проблемы с продажей 3-х ком. квартиры из-за прописанного несовершеннолетнего ребенка - что делать?

Вопрос №2227793
19.02.2013, 23:09 • г. Москва

Собираемся приватизировать 3-х ком. квартиру. А потом её продать. Хотим купить дом в области. В квартире прописаны 4 человека. Моя мама, мой брат, я, и мой сын (несовершенолетний), мой папа умер в 2003 году. В ТСЖ сказали что у нас будут проблемы с продажей квартиры, так как Служба Опеки не разрешит, проводить такую сделку. Типа мы ущемляем права ребенка. Но в доме, у ребенка будет своя комната. Нам сказали в ТСЖ, перед приватизацией выписать ребенка, из квартиры и прописать в другом месте. Что бы, не было проблем с продажей квартиры. Посоветуйте как нам быть. С Уважением Михаил.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Космынина И.В. 5.0

19.02.2013, 23:16,

г. Москва

Михаил, если ребенок является собственником доли в квартире, действительно проблемы возникнут. Но опять же какой дом. Если дом-завершенный объект строительства и можно сразу оформить альтернативную сделку-это одно. Нужно представить в опеку документы (копии)на дом с обязательством оформить на ребенка долю в этом доме, возможно большую чем была в квартире, что бы была равноценность по стоимости. Но все это очень конкретно и все нужно просчитывать. Если ребенок только прописан опека вмешиваться не будет.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Бондарева Н.И. 4.9

22.02.2013, 16:17,

г. Москва

Михаил,большой риск выписывать ребенка до приватизации,так как пакет документов могут не принять.Ребенок обязан учавствовать в приватизации.Если же он станет собственником,то нужно брать разрешение ОП и П,а это проблематично,так как Вы покупаете дом в МО.Опека не любит такие "сделки".Это все индивидуально.Раз приватизацию продлили,то попробуйте снимите ребенка с рег.учета ,но приватизируйте спустя 6 месяцев,не раньше

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59