Продажа приватизированной квартиры в Саратове - Распределение налога и налогового вычета при покупке жилья
Вопрос №2231669
из г. Переславль-Залесский
опубликован 21.02.2013, 11:53
опубликован 21.02.2013, 11:53
У меня свежая приватизированная квартира (г. Саратов) - в собственности месяц. Собственники я, жена, дочь и сын. В настоящее время начинаю её продавать. Ориентировочная стоимость 2,5 млн. После продажи 1/4 получит дочь для покупки жилья по ипотеке (Татарстан), 1/4 жена для покупки жилья (г. Воронеж), и 2/4 я с сыном для покупки жилья по ипотеке на МЕНЯ. Мой вопрос в следующем: 1. как распределится налог с продажи квартиры (пропорционально долей или будет рассчитан с объекта). 2. Как в последующем будет рассчитываться налоговый вычет на меня при покупке квартиры по ипотеке, стоимостью 2 млн.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог с продажи квартиры будет рассчитан пропорционально долям, но со всего объекта. Т.е. от предполагаемой суммы продажи 2,5 млн. р отнимается 1 млн. р (налоговый вычет). С 1,5 млн. р налог составит 13% = 195 т.р. и на каждую долю придется по 48 750 р.
При покупке вы получите вычет (т.е. возврат из бюджета) налога НДФЛ с 2 млн. р. в размере 260 т.р., если вы работаете (т.е. уплачиваете этот налог НДФЛ в бюджет) и ранее не пользовались таким вычетом.
21.02.2013, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет
Распределение налогового вычета при покупке квартиры в долевую собственность с использованием ипотеки
Какие налоговые вычеты может получить мать при покупке квартиры с заниженной стоимостью и ипотекой на 3 млн
После покупке квартиры за 500 т. руб. пользуюсь налоговым вычетом.
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Какие налоги и в каком размере необходимо будет заплатить при продаже квартиры?
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью более 2 млн and в какой срок после покупки
Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут