Продажа приватизированной квартиры в Саратове - Распределение налога и налогового вычета при покупке жилья

Вопрос №2231669 из г. Переславль-Залесский
опубликован 21.02.2013, 11:53

У меня свежая приватизированная квартира (г. Саратов) - в собственности месяц. Собственники я, жена, дочь и сын. В настоящее время начинаю её продавать. Ориентировочная стоимость 2,5 млн. После продажи 1/4 получит дочь для покупки жилья по ипотеке (Татарстан), 1/4 жена для покупки жилья (г. Воронеж), и 2/4 я с сыном для покупки жилья по ипотеке на МЕНЯ. Мой вопрос в следующем: 1. как распределится налог с продажи квартиры (пропорционально долей или будет рассчитан с объекта). 2. Как в последующем будет рассчитываться налоговый вычет на меня при покупке квартиры по ипотеке, стоимостью 2 млн.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельников Юрий Николаевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Налог с продажи квартиры будет рассчитан пропорционально долям, но со всего объекта. Т.е. от предполагаемой суммы продажи 2,5 млн. р отнимается 1 млн. р (налоговый вычет). С 1,5 млн. р налог составит 13% = 195 т.р. и на каждую долю придется по 48 750 р.

При покупке вы получите вычет (т.е. возврат из бюджета) налога НДФЛ с 2 млн. р. в размере 260 т.р., если вы работаете (т.е. уплачиваете этот налог НДФЛ в бюджет) и ранее не пользовались таким вычетом.

21.02.2013, 12:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа приватизированной квартиры в Саратове - Распределение налога и налогового вычета при покупке жилья

Похожие вопросы