Какие условия приватизации квартиры на несовершеннолетнего внука и вопрос разрешения органов опеки на ее продажу

Вопрос №2231864 из г. Калининград
опубликован 21.02.2013, 12:59

Квартира 3-х комнатная приватизирована на 3 человека: 1/4 доля у бабушки, 1/4 доля у мамы,2/4 доли у внука, внуку сейчас 1 год. Вопрос: имеем ли мы возможность продать эту квартиру и купить 1-однокомнатную и 1-двухкомнатную? Вопрос возник в связи с тем, что многие говорят что, так как ребёнок несовершеннолетний, то мы должны сперва получить разрешение из органов опеки на продажу квартиры, а они могут и не дать такое разрешение потому что хотим изменить лучшие условия на худшие. Пожалуйста разъясните ситуацию. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Наталья,

Продажа долей несовершеннолетних в праве долевой собственности на жилье возможна с согласия органов опеки и попечительства. Орган опеки даст согласие на продажу долей несовершеннолетних, если Вы предоставите в орган копии документов квартиры в которой также будут приобретены доли несовершеннолетним (оценке подлежит неухудшение жилищных условий детей в результате сделки). Орган опеки в своем разрешении прописывает срок, в который на имя детей должны быть приобретены доли в праве собственности и срок этот как правило - один месяц. Вам надо найти здесь покупателя и продавца и все будут согласны ждать.

21.02.2013, 13:05

Спасибо за ответ!

Получается, что если сейчас квартира 53 кв.м., то органы опеки дадут согласие на продажу квартиры, только в том случае, если квартира будет больше, правильно?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация