Задержка с актом приема квартиры - могу ли я требовать штрафы у застройщика?

Вопрос №2233058 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2013, 19:13

Я дольщик, договор зарегистрирован в ГБР. Дом построен, но акт приема передачи квартиры подписан на 6 месяцев позднее срока, указанного в договоре. В договоре прописаны штрафные за нарушение сроков строителями. Могу ли я требовать с них штрафные, если в акте подписанном мною есть фраза что стороны претензий друг к другу не имеют?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31829 отзывов

Можете .

Очевидно, вы не имеете претензий по качеству жилья.

Согласно ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращение этих прав.

21.02.2013, 19:18

Спасибо очень быстро

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 9. Осуществление гражданских прав

8 800 505-91-11

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 17 лет

5.0 523 отзывa

Уважаемый Сергей!

В акте приема-передачи отражается сам факт передачи квартиры, ее техническое состояние. Очевидно, что Вы не имеете претензий к качеству переданной Вам квартиры. Но данный факт не лишает Вас брава обратиться в суд с требованиями о принудительном взыскании суммы штрафа за нарушение сроков строительства объекта. Также потребовать в судебном порядке можно компенсацию морального вреда(суммы по практике хоть и не большие, но хоть что- то)

С уважением адвокат Новожилова Светлана Владимировна

21.02.2013, 19:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Сергей!

Да, можете, если срок указанный в договоре пропущен.

21.02.2013, 21:12

Спросить юриста

"Юридическое агентство "Правовая перспектива"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 278 отзывов

Здравствуйте!

Необходимо разобраться в договоре прописаны штрафы на нарушение сроков строительства или за нарушение сроков передачи квартиры? Вероятно, что сроки передачи (обычно устанавливаются с момента ввода дома в эксплуатацию) не были нарушены.

22.02.2013, 08:32

Спросить юриста