Как вынудить жильцов приватизировать придомовую территорию и установить ворота - права и возможности.

Земля – это общая долевая собственность всех жильцов. А доля каждого жильца в это общей доле рассчитывается сообразно той жилой площади, которой он владеет. То есть площадь придомовой территории, которая принадлежит жильцу, равна площади квартиры. Естественно, за ее содержание нужно платить. И платить больше будет тот, у кого большая жилая площадь. Плюс в процедуре приватизации так же один и так же существенный. Приватизированную площадь можно сдать в аренду. А деньги, полученные от этой аренды, можно потратить на нужды дома: асфальтирование территории, ремонт крыши или подъездов, новую детскую площадку.

Для того, чтобы приобрести землю придомовой территории в собственность, нужно обратиться с заявлением в органы местного самоуправления – Городскую администрацию. При этом должен быть готов весь пакет документов (о перечне можно узнать в той же Городской администрации). Так же на руках должен быть кадастровый паспорт. С момента подачи заявления проходит ровно месяц, администрация рассматривает его и, по истечении срока, направляет инициатору проект договора о приобретении земли. Если же межевание не проведено, и участок не был ранее поставлен на кадастровый учет, то администрация выдает подателю заявления схему участка, которая значится на специальной карте территории. А вот если жильцы хотят увеличить придомовую территорию, то эта инициатива должна быть оплачена из их карманов и кошельков.

Далее все просто. Администрация города принимает положительное решение о предоставлении в собственность земельного участка и направляет это решение жильцу или жильцам, к которому прилагается уже готовый кадастровый план.