Как получить разрешение от банка для заключения брачного договора при наличии ипотеки на квартиру?

Вопрос №2234093 из г. Верхняя Пышма
опубликован 22.02.2013, 09:43

Я взяла квартиру в ипотеку, свидетельство о праве собственности на меня оформлено, в кредитном договоре я титульный заемщик, но так как мы в браке, муж соответственно идет созаемщиком. Полтора года платим за квартиру, сейчас хотим заключить с мужем брачный договор, что в случае развода, я несу обязательства по оплате кредита, после полного погашения кредита, муж не претендует на данную собственность. Пришли к нотариусу, он сказал, что банк как третья сторона и раз квартира в ипотеке, то нужно получить разрешение банка на данную процедуру, что она видела такие разрешения, но типа не так быстро банк их выдает. Позвонила в банк мне сказали, что такое разрешение они не дают, что договор можно составить только когда ипотеку выплатим. Т.е. получается, если муж перестанет платить за квартиру и мы с ним захотим развестись, то вариант только один продать квартиру? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеева Ольга Владимировна

Юрист Саратов

4.4 1529 отзывов

Ангелина, согласно п.2 ст. 46 СК РФ банк в случае заключения брачного договора может требовать изменения или расторжения кредитного договора если сочтет, что после заключения брачного договора обстоятельства, связанные с выполнением обязательств по кредиту и обеспечением этих обязательств изменились существенным образом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение от банка для заключения брачного договора при наличии ипотеки на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы