Необходимость выделения доли в квартире при прописке дочери\nРазмер доли при прописке дочери в продаваемой квартире

Вопрос №2235084 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.02.2013, 16:37
Ситуация такая, я продаю одну квартиру и покупаю другую, в продаваемой квартире прописана моя 14 летняя дочь, прри прописки её в новую квартиру нужно ли выделять ей долю, если здесь она её не имела, а была просто прописана? Если нужно выделять, то какого размера доля должна быть? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ответ коллеги ошибочен. Если несовершеннолетний ребенок не является собственником доли квартиры, то на совершение сделки разрешение органов опеки не требуется и выделять долю ребенку в покупаемой квартире Вы не должны. Где будет зарегистрирован ребенок решают его родители. Органы опеки не имеют к этому никакого отношения.

22.02.2013, 17:38
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Хм, я сейчас только что с корпоратива, и мне откровенно лень цитировать пункты закона, так что поясню с точки зрения практики...

В случае действий с несовершеннолетними, вы должны получить разрешение от органов опеки за подписью главы местной администрации (или зама) на совершение действия: выписки с последующей пропиской, продажи доли в квартире с последующей покупкой. Неважно.

Тут действует лишь один принцип - с улучшением.

Т.е. можно продав, купить не меньшее...

Также и с выпиской.

Квартира в которой она прописана, находится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в вашей частной собственности?

В случае с прописанным лицом, вне зависимости от факта продажи оно сохраняет право на проживание по месту прописки.

В вашем случае если вы хотите забрать ее к себе по новому месту, формально органы опеки не имеют права отказать вам перепрописать к себе по новому месту жительства, разумеется если это не клоповник какой-либо...

Реально, им тоже головные бои не особо нужны.

22.02.2013, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! квартира только в моей собственности, т.е выделять долю в новой не надо?
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я может и растекся мыслью по облаку выше, но я просто пояснил ситуацию в целом, в каких вопросах может понадобиться разрешение органов опеки, и да, выделять долю не потребуется.

Вообще при продаже квартиры согласие лиц в ней прописанных не требуется.

22.02.2013, 18:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских