Необходимость выделения доли в квартире при прописке дочери\nРазмер доли при прописке дочери в продаваемой квартире
опубликован 22.02.2013, 16:37
Ответ коллеги ошибочен. Если несовершеннолетний ребенок не является собственником доли квартиры, то на совершение сделки разрешение органов опеки не требуется и выделять долю ребенку в покупаемой квартире Вы не должны. Где будет зарегистрирован ребенок решают его родители. Органы опеки не имеют к этому никакого отношения.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Хм, я сейчас только что с корпоратива, и мне откровенно лень цитировать пункты закона, так что поясню с точки зрения практики...
В случае действий с несовершеннолетними, вы должны получить разрешение от органов опеки за подписью главы местной администрации (или зама) на совершение действия: выписки с последующей пропиской, продажи доли в квартире с последующей покупкой. Неважно.
Тут действует лишь один принцип - с улучшением.
Т.е. можно продав, купить не меньшее...
Также и с выпиской.
Квартира в которой она прописана, находится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в вашей частной собственности?
В случае с прописанным лицом, вне зависимости от факта продажи оно сохраняет право на проживание по месту прописки.
В вашем случае если вы хотите забрать ее к себе по новому месту, формально органы опеки не имеют права отказать вам перепрописать к себе по новому месту жительства, разумеется если это не клоповник какой-либо...
Реально, им тоже головные бои не особо нужны.
Я может и растекся мыслью по облаку выше, но я просто пояснил ситуацию в целом, в каких вопросах может понадобиться разрешение органов опеки, и да, выделять долю не потребуется.
Вообще при продаже квартиры согласие лиц в ней прописанных не требуется.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли выделить долю ребенку в другой квартире по дарственной, если продаю квартиру с его долей?
На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?
Погашение ипотеки с использованием материнского капитала - размер долей и последствия при продаже квартиры
Должны ли при сделке присутствовать все, те кто имеет долю квартиры?
Вопросы по прописке и собственности - могут ли меня выписать из квартиры и прописать мужа в ней?
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?
Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.
Как определить долю при приватизации для детей до 14 лет и установить ее правовой статус?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут