Управляющая компания ДомКом взимает обязательные платежи от жильцов после подписания акта-приемки

Вопрос №2236563 из г. Красноярск
опубликован 23.02.2013, 14:10

Question

Г.Красноярск, ул.Паровозная 5 а.
Дом сдался 12.2012. При заселении (подписании акта-приёмки) Управляющая компания ДомКом раздавала бланки, где у жильцов спрашивалось о выборе данной УК,устанавливающего тарифа, установки шлагбаума, видеонаблюдения и разовом вступительном взносе 13 руб с кв.м.,якобы эти деньги пойдут на приобретение мусорных баков, доводчиков дверных в подъездах, ковриков, стола, орг.техники. На собрании перед заселением директор утверждал, что вступительный взнос сугубо добровольный. (со всего дома общая сумма около 100000 тыс. руб.
Те люди, кто соглашался-сразу подписывали договор с УК.
Я установил все галочки против, поэтому договор не подписывал.
В первой платежке образовалась графа-вступительный взнос 520 руб с 38.2 кв.м.
Из 146 квартир всего дома проголосовало ЗА = 90 квартир, из них против=6,но со слов директора УК этого оказалось достаточно, потому как ЗА был 51%собственников.
Теперь вступительный взнос, видеонаблюдение и шлагбаум необходимо оплачивать всем жильцам.
Заранее благодарю за помощь!

Николаенко Татьяна Борисовна · Accepted Answer

Кирилл!
Начнем  с того, что на собрании должен быть кворум для принятия подобного решения. Кворум считается не количеством присутствующих собственников, а количеством голосов, принадлежащих им в соответствии с площадью квартир. 
Поэтому, возможно, Вы и были введены в заблуждение "добровольностью" взносов, но если это решение оформлено протоколом на собрании собственников, с соответствующей повесткой дня, то его исполнять придется.
При этом Вы не лишены права на оспаривание этого решения в судебном порядке, так как нарушены Ваши финансовые права и интересы. На процессе Вам придется доказывать, что была нарушена процедура организации собрания и голосования. получится ли это сделать - надо смотреть по обстоятельствам и читать протокол собрания.

Управляющая компания ДомКом взимает обязательные платежи от жильцов после подписания акта-приемки

Похожие вопросы

Кто не хочет видеонаблюдения в доме - как отказаться от оплаты дополнительной услуги при установке камер в многоквартирном доме?

Законность установки видеонаблюдения в нашем доме вызывает вопросы - требуется проверка деятельности УК

Большинство жителей дома приняло решение о видеонаблюдении, вызывая разногласия и финансовые трудности

Права и обязанности нанимателей при установке шлагбаума на придомовой территории - оплата и доступ

Как отказаться от установки шлагбаума и не оплачивать целевой взнос.

Владельцам квартир выданы брелоки для шлагбаума, неуплата взноса может привести к блокировке доступа

Скрытая плата за видеонаблюдение - Как доказать незаконные действия директора УК и его отца?

Конфликт собственников придомовой территории - отказ от уплаты за диспетчерезацию и требование бесплатного подключения

Установлен шлагбаум в многоквартирном доме без согласия всех жильцов - законно ли это?

Обсуждение вопроса о взносе на установку видеонаблюдения вызвало возмущение собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59