Кто и на основании каких документов признают ветхость жилья и кто и на основании чего это может снять?

Помогите мне, 2 ночи не сплю. Идти к юристам нет времени и средств. Сижу с грудным ребенком дома. Наша квартира находится в доме, который был признан как ветхое жилье с 70% износа. Эти дома нельзя было приватизировать. С 2004 года дома разрешили приватизировать и якобы они больше не считаются аварийными Кто и на основании каких документов признают ветхость жилья и кто и на основании чего это может снять? Теперь квартиру разрешено приватизировать, чем мы сейчас и занялись. По новому жилищному кодексу теперь мы должны оплачивать капремонт. Значит, мы оплачиваем, а соседи, кто не приватизировал – не будут? Идет речь о сносе наших домом в необозримом будущем. Дадут ли нам квартиру, в передаче Познера я поняла, что мы просто получим компенсацию, которая будет значительно меньше стоимости квартиры. Имеем ли мы какие-то преимущества перед нанимателями по договору социального найма или наоборот мы в проигрыше. Если все для нас складывается не лучшим образом, можно ли остановить процесс приватизации, можно ли получить обратно деньги. Как это делается. Мы приватизируем через агентство. Еще шла речь о случайной гибели собственности, если мы собственники, то в случае чего никто нам и не поможет. Заранее благодарна, АННА.