Какие права имеют незаконные арендаторы комнаты в приватизированной коммунальной квартире и как защитить себя от возможных проблем

Вопрос №223867 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2005, 11:18

Наш вопрос таков: мы с мужем снимаем комнату (неофициально у знакомых, т.е. без договора) в коммунальной квартире (всего в кв. 3 комнаты). Все комнаты приватизированные. КАКИЕ ПРАВА МЫ ИМЕЕМ? (: в т.ч. посещение нас друзьями, родственниками...) Могут ли нас "попросить" из квартиры? Что нам делать, если будут какие-нибудь попытки навредить нам? Надо отметить, что народ мы мирный, спокойный, без, так называемых, вредных привычек. Люди стали более злыми, признаться порой мы не чувствуем себя полноценными гражданами, жильцами, потому как в обществе сложилось нехорошее отношение к квартиросъёмщикам. Хотя, например, конкретно мы исправно платим по счетам (а уж наши-то счета на порядки больше официальных), правил установленных не нарушаем, соблюдаем и поддерживаем чистоту. Мы оказались бесправными.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кречетов Евгений Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 20 отзывов

Увы, Вы нарушили требование статьи 674 Гражданского кодекса, требующей заключать договора аренды жилья в письменной форме. Само по себе это нарушение лишает Вас права ссылаться в подтверждение заключения договора и его условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, если таковые у Вас имеются.

В том же случае, если никаких иных доказательств нет - ни расписок, ни каких-либо иных носителей, боюсь, что Вы бесправны, и "попросить" Вас могут в любой момент.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права имеют незаконные арендаторы комнаты в приватизированной коммунальной квартире и как защитить себя от возможных проблем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы