Юридические аспекты договора на техническое обслуживание дольщиков строящегося дома - анализ правомерности требований и возможности взыскания долга
Вопрос №2240078
из г. Краснодар
опубликован 25.02.2013, 12:01
опубликован 25.02.2013, 12:01
В июне 2008 г. мной и строительной компанией был подписан договор: На техническое обслуживание дольщиков строящегося жилого дома, при выполнении ими отделочных работ в помещениях под квартиру. Я не дольщик (дольщиком на то время была жена). В договоре было приложение с тарифами на услуги. Услуги оплачивались нами 100%, но позже Застройщик стал включать в квитанции на оплату пункт-ТСС (тех. содержание сетей). Т.к. в доп. соглашении тарифа на ТСС небыло, а Застройщик ничего реально ничего не обслуживал, то счета ежемесячно оплачивались нами ровно на сумму меньше ТСС. В результате накопился долг по ТСС с 2008 г по октябрь 2011 г (в октябре 2011 г дом сдали и передали ТСЖ). В феврале 2013 г. Застройщик активизировался и потребовал оплатить долг+пеню (с 2008 г-2012 г) или будет обращаться в суд.
Вопросы:
1.Договор имеет ли юр.силу, если был подписан между не дольщиком и Застройщиком?
2.Имел ли право Застройщик осуществлять обслуживание не сданного дома и брать деньги?
3.Правомерно ли его требование о взыскании ТСС?
4.Имеет ли право Застройщик взыскивать долг за весь период или только за последние 3 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это самая настоящая лабуда, т.к. по закону, если Вы не являетесь собственником квартиры (договор долевого не вчет, а необходимо зарегистрированное право собственности на квартиру), то это проблемы застройщика
25.02.2013, 12:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование управляющей компании по оплате задолженности за техническое обслуживание дома и начисление пени
Начисление взносов на собственников дома, включенного в программу капремонта, после отказа ЖКХ
Дольщикам строящегося дома, признанного банкротом, предоставляется возможность включиться в реестр или получить квартиру
Может ли дольщик строящегося дома продать квартиру до сдачи дома, имея на руках договор долевого участия?
Дольщики строящегося дома сталкиваются с проблемами
Являюсь Дольщиком строящегося дома.
Дольщик строящегося дома из 2008 года - возможно ли обжалование решения Краевого суда о передаче земли в ЖСК?
Право ли компании Буденновскгазпромбытсервис брать плату за техническое обслуживание без договора на годовое техническое
Требования городской организации водоканал для перезаключения договора обслуживания - анализ правомерности и основания
Возможность взыскания долга - юридические аспекты жительства и имущества
Необходимость заключения договора на гарантийное и техническое обслуживание - анализ положений в договоре и их законность
Юридические аспекты взыскания долга без расписки - возможен ли выигрыш в суде на основании записи телефонного разговора?
Покупатель требует компенсации за продажу авто через перекуп с замороженным договором - анализ правомерности требований
Спор о праве коллекторского агентства НСВ на взыскание долга - анализ юридических аспектов
Токарь отказался точить режущий инструмент для коллег - юридический анализ правомерности наложенного взыскания
Штраф за нанесение разметки на примыкающей дорожке возле дома - юридический анализ правомерности
Неполучение разрешения начальника коператива на подключение воды - юридический анализ правомерности его требований
Возможность заявления о взыскании судебных издержек в связи с делом о банкротстве и требования о взыскании долга
Расшифровка долга и роль комиссии взыскания - анализ юридических аспектов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут