Налоги и декларации при продаже квартиры с разными долями владения
Вопрос №2240850
из г. Чебоксары
опубликован 25.02.2013, 15:47
опубликован 25.02.2013, 15:47
Ситуация: имеется квартира, где моя 1/3 доли получены в 2008 г. по договору определения долей (приватизация 1993 г.), моей матери 2/3, из которых 1/3 - аналогичная со мной ситуация, и 1/3 получены по договору дарения 2011 г. Квартира продается за 3 млн., взамен приобретается за 2,5 млн, полностью на мать.
Вопрос: согласно НК, какие налогии кто из нас должен будет заплатить и кто из нас должен подавать декларацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег! Вы подавать декларацию и платить налог с дохода от продажи доли квартиры не должны. А Ваша мама должна подавать декларацию в отношении продажи подаренной ей доли, т.к не владеет ей 3 года до продажи. Имущественный вычет при продаже 1/3 доли 333333руб. 33 коп., а НДФЛ с превышения 13%. Если при покупке квартиры мать не разу не пользовалась имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и в один год была и продажа и покупка, то можно подать декларацию с двумя вычетами, которые взаимозачитываются. При покупке вычет составит 2 000 000руб.
25.02.2013, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 489
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При продаже квартиры мамой (2 млн. р)-нужно ли платить налоги и есть ли вычет?
Расчет налога с продажи квартиры после передачи доли по наследству
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Нужно ли будет платить НДФЛ от продажи квартиры по старому договору приватизации без определения долей в 1993 году?
Приватизация квартиры в Москве - Можно ли восстановить право собственности на долю через суд и кому подавать иск?
Нужно ли подавать налоговую декларацию за 2010 год и платить какие-то налоги?
Нужно ли согласие моей матери и моего брата на востановления прав моей дочери?
Наследование доли в родительской квартире - возможности и риски в семейных отношениях
Когда нужно подавать декларацию о продаже квартиры - в 2016 или 2017 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут