Налоги и декларации при продаже квартиры с разными долями владения
Вопрос №2240850
из г. Чебоксары
опубликован 25.02.2013, 15:47
опубликован 25.02.2013, 15:47
Ситуация: имеется квартира, где моя 1/3 доли получены в 2008 г. по договору определения долей (приватизация 1993 г.), моей матери 2/3, из которых 1/3 - аналогичная со мной ситуация, и 1/3 получены по договору дарения 2011 г. Квартира продается за 3 млн., взамен приобретается за 2,5 млн, полностью на мать.
Вопрос: согласно НК, какие налогии кто из нас должен будет заплатить и кто из нас должен подавать декларацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Олег! Вы подавать декларацию и платить налог с дохода от продажи доли квартиры не должны. А Ваша мама должна подавать декларацию в отношении продажи подаренной ей доли, т.к не владеет ей 3 года до продажи. Имущественный вычет при продаже 1/3 доли 333333руб. 33 коп., а НДФЛ с превышения 13%. Если при покупке квартиры мать не разу не пользовалась имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и в один год была и продажа и покупка, то можно подать декларацию с двумя вычетами, которые взаимозачитываются. При покупке вычет составит 2 000 000руб.
25.02.2013, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При продаже квартиры мамой (2 млн. р)-нужно ли платить налоги и есть ли вычет?
Расчет налога с продажи квартиры после передачи доли по наследству
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Нужно ли будет платить НДФЛ от продажи квартиры по старому договору приватизации без определения долей в 1993 году?
Приватизация квартиры в Москве - Можно ли восстановить право собственности на долю через суд и кому подавать иск?
Нужно ли подавать налоговую декларацию за 2010 год и платить какие-то налоги?
Нужно ли согласие моей матери и моего брата на востановления прав моей дочери?
Наследование доли в родительской квартире - возможности и риски в семейных отношениях
Когда нужно подавать декларацию о продаже квартиры - в 2016 или 2017 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут