Как обезопаситься при оформлении дарственной на квартиру для сына и предотвратить его выселение?

Вопрос №2246816 из г. Москва
опубликован 27.02.2013, 15:59

Нахожусь в разводе. Есть сын, 20 лет, проживает с отцом. Отец хочет оформить ему дарственную на квартиру в которой они проживают. Но в тоже время хочет как-то обезопассить на будущее, чтобы сын не выписал и не выгнал в последствии из квартиры. Есть ли какая-нибудь форма обязательства о невыселении? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Договор дарения сделка безусловная. Даже если в договоре укажете право отца на пожизненное проживание и ЕГРП такую сделку зарегистрирует (я знаю случаи, когда такие сделки в ЕГРП не проходили), это отца от недобросовестности сына не спасет, этот пункт всегда можно оспорить через суд. Не знаю сколько лет отцу. Можно сделать договор пожизненного содержания с иждивением

27.02.2013, 16:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

При оформлении договора дарения не допускаются никакие условия.

Это безвозмездная и безусловная сделка.

Поэтому отцу лучше оформить договор ренты.

Рента будет в виде пожизненного права проживания, а можно ещё и с иждивением.

27.02.2013, 16:03

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Частная Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

4.9 182 отзывa

Отец может оформить ренту, т.е. пожизненное содержание с иждивением. По договору ренты отец передаст квартиру в собственность сыну, а сын в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание отца. Интересы обеих сторон будут защищены.

27.02.2013, 16:07

Спросить юриста