Необходимость открытия счета на имя несовершеннолетнего при продаже квартиры и покупке в строящемся доме - правда или миф?
Вопрос №2248254
из г. Архангельск
опубликован 27.02.2013, 21:43
опубликован 27.02.2013, 21:43
Продаем квартиру и покупаем в строящемся доме. Имеется один несовершеннолетний сособственник. В опеке ответили родители обязаны открыть счет на имя несовершеннолетнего, положить на него равноценную сумму стоимости квартиры или ее доли до сдачи дома ГК. Так ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, так. Орган опеки дает согласие на продажу имущества или доли в праве собственности на имущество, принадлежащего несовершеннолетнему, только в случае, если на доход от продажи будет приобретено другое жилье на его имя, не ухудшающее имевшиеся жилищные условия, либо денежные средства будут размещены на банковском счете, открытом на имя ребенка. Снять деньги со счета для приобретения жилья тоже можно только с разрешения органа опеки.
Дело в том, что "покупать квартиру в строящемся доме" - это долевое участие в инвестировании с приобретением права требования к застройщику. Как только будет оформлен акт сдачи дома в эксплуатацию, у инвестора возникает право оформить в собственность жилое помещение и он становится полноправным собственником.
27.02.2013, 21:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Возможно ли купить квартиру в строящемся доме взамен доли несовершеннолетнего ребенка в имеющейся квартире?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего ребенка - возможность замены на долю в доме бабушки
Требуется ли дополнительное подтверждение прописки со стороны родственников?
Нотариальная сделка при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - нужен ли нотариус при покупке дома?
Чья будет квартира после продажи ветераном ВОВ через уступку прав в строящемся доме?
Возможно ли продать доли детей в квартире и приобрести другую недвижимость в ипотеку?
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - как правильно выделить долю в доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут