Продажа дачного участка в приграничной зоне - обязательное требование или возможность минимизировать потери?

Вопрос №2248521 из г. Любляна
опубликован 27.02.2013, 23:15

В 2002 году умерла мама, тогда я по завещанию унаследовала только квартиру. Правами на дачный участок я сразу не занималась и через суд вступила в наследство месяц назад и буквально (25.2.2013) получила право собственности на него. Т.к. я нерезидент страны, а участок земли находится в приграничной зоне, то я должна в течении года его продать (указ президента от 2011 г.) или все же нет? С 2002 года у меня было право собственности на участок, а закон вышел в 2011, и что делать в таком случае, будут заставлять насильно продавать? И еще если продавать его, могу ли я продать подруге по символической цене, допустим 50.000 рублей или здесь обязтельно играет роль оценочная стоимость госструктуры и налоговая не позволит мне продать по заниженной цене? А если подарить (близких родственников нет)-кто оплачивает налог, даритель и принимающий в дар? Просто хотелось бы узнать, если и придется расставаться с участком, как выйти с минимальными потерями?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Вы про какую страну пишите? Указ Президента какой страны Вы указываете? А по общему правилу заставить кого-то силой продать собственное имущество-нонсенс.

28.02.2013, 11:05

Спасибо за ответ!
Страна Россия.
В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях.
В соответствии со статьей 238 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дачного участка в приграничной зоне - обязательное требование или возможность минимизировать потери?

Похожие вопросы