Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 28.02.2013, 10:35

Оформление раздела дома в деревне - простой способ разделения, согласие супруги и договор дарения

Вопрос №2249218 из г. Москва
опубликован 28.02.2013, 10:35

Вопрос об оформлении дома в деревне. Моему брату по завещанию перешел в собственность дом в деревне (более 10 лет назад). Сейчас мы хотим разделить эту собственность пополам. 1. Как проще это оформить: то ли просто метраж делим на 2 части и одну часть ему, одну мне, то ли указываем конкретно какую часть (какие комнаты) кому. Для нас это не принципиально. 2. Брат женат и есть дети. Нужно согласие жены? 3. Лучше оформлять договор дарения? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

Проще всего оформить договор дарения доли дома.

Реальный раздел также возможен по соглашению, однако возможность реального раздела дома зависит от его конструкции (отдельный вход и т.п.). Прежде чем оформлять договор дарения половины дома, Вашему брату придется оформить реальный раздел в БТИ. Согласие супруги необходимо в обоих случаях.

С уважением,

Александра

28.02.2013, 10:43

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

татьяна, даже при оформлении договора дарения доли на право собственности. регпалатой будет исспрошено разрешение супруги Вашего брата на совершение сделки дарения.. Кроме того, Вы вправе обозначит доли не в идеальном варианте. а в варианте размера комнат, которые хотите занять. например не 1/2 или 1/3, а 12/26 или 15/26. где в числителе размер комнаты. а в знаменателе размер жилой площади (всех комнат)

28.02.2013, 10:39

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Розанова Екатерина Владимировна

Юрист из города Домодедово, стаж 9 лет

5.0 42 отзывa

Добрый день!

1) Лучше всего заключить договор дарения, брат дарит вам 1/2 долю дома, но лучше выделить доли внатуре так как вам потом будет проще в дальнейшем, вы будете знать какие Литеры за кем закреплены, Согласие супруги не требуется так как это имущество не является совместно нажитым.

28.02.2013, 10:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Розанова Екатерина Владимировна

Юрист из города Домодедово, стаж 9 лет

5.0 42 отзывa

Юристы мне за Вас стыдно открывайте кодекс хоть иногда п.1 ст. 36 СК РФ это имущество преобретено в порядке Наследования!!!!

28.02.2013, 11:02

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (приватизация, наследование, дарение), не является совместно нажитым. Соответственно, на отчуждение такого имущества согласие супруги не нужно.

Дарите 1/2 долю в праве собственности. А порядок пользования можно определить соглашением.

Оформление лучше поручить юристу.

28.02.2013, 11:52

Спросить юриста