Долевое строительство - проблемы с оплатой и передачей квартиры в ТСЖ

Question

Я участвовала в долевом строительстве. Акт о передаче квартиры был подписан 27.12.2012 г. сняты показания счетчиков газа, воды, света. Я в квартире пока не живу, не прописана и не получила зеленку. Документы и ключи нам выдавала бухгалтер ТСЖ, мы расписывались в документах, что согласны вступить в ТСЖ, после этого нам давали посмотреть квартиру и подписать акт. Про недоделки я молчу, устала тратить нервы, доделывали месяц (!) в итоге я получила ключ 26 января. Вчера переписала показания счетчиков и пришла в ТСЖ, хотела оплатить услуги. Мне выдали квитанцию где написано оплата за декабрь-январь, первоначальные цифры показаний 0 а текущие те что были на счетчиках в момент подписания акта приема-передачи... В договоре написано написано что оплату я обязана производить только после передачи мне квартиры и подписания акта! Я не пойму, нас за дураков держат?! К тому же просят оплачивать наличными прямо в бухгалтерии ТСЖ! Как доказать свою правоту? Какие документы я должна предоставить в ТСЖ, что бы решить этот вопрос? Спасибо.

Сухов Олег Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!
Юридически считается, что квартира Вам передана, когда подписан акт приема-передачи. Данный акт Вы подписали в конце декабря 2012 года. Следовательно, только с момента подписания акта Вы несете расходы по оплате коммунальных услуг, если такое условие содержится в Вашем договоре о долевом строительстве. Если такого условия нет, может быть оно содержится в документах ТСЖ. Если и там такого нет, то ЖКУ Вы обязаны оплачивать только с момента оформления права собственности на квартиру.
С другой стороны, может быть оплата за декабрь и январь по предлагаемым Вам цифрам будет меньше, чем насчитали Вы реально.
Тот факт что Вас просят оплатить в бухгалтерии ТСЖ, в принципе, закон не нарушает. При этом, вам конечно же должны выдать документы, подтверждающие факт уплаты.

Долевое строительство - проблемы с оплатой и передачей квартиры в ТСЖ

Похожие вопросы

Как восстановить утерянный договор участия в долевом строительстве и квитанции об оплате за квартиру и что делать

Вопрос оплаты потребления газа, воды и света до подписания Акта приема-передачи квартиры от застройщика

Проблемы с передачей квартиры и отсутствие коммуникаций - как должна проходить передача и подключение

Оплата коммунальных услуг в новостройке без учета показаний счетчиков - обязанность или нет?

На чьей основе определяются показания счетчиков для оплаты в новостройке

Проблемы с оплатой и передачей квартиры после истечения срока договора с юридическим лицом - стоит ли подавать в суд?

Проблема с оплатой ЖКХ - требуют оплатить за период, когда я не могла пользоваться квартирой

Начисленные коммунальные платежи в период до передачи квартиры в собственность - кто должен оплатить?

Задержка оплаты за коммунальные услуги после опломбировки счетчиков - законность и возможные мотивы

Проблемы с получением ключей и доступом в квартиру при приобретении по ДДУ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59