Долевое строительство - проблемы с оплатой и передачей квартиры в ТСЖ

Вопрос №2249409 из г. Воронеж
опубликован 28.02.2013, 11:42

Я участвовала в долевом строительстве. Акт о передаче квартиры был подписан 27.12.2012 г. сняты показания счетчиков газа, воды, света. Я в квартире пока не живу, не прописана и не получила зеленку. Документы и ключи нам выдавала бухгалтер ТСЖ, мы расписывались в документах, что согласны вступить в ТСЖ, после этого нам давали посмотреть квартиру и подписать акт. Про недоделки я молчу, устала тратить нервы, доделывали месяц (!) в итоге я получила ключ 26 января. Вчера переписала показания счетчиков и пришла в ТСЖ, хотела оплатить услуги. Мне выдали квитанцию где написано оплата за декабрь-январь, первоначальные цифры показаний 0 а текущие те что были на счетчиках в момент подписания акта приема-передачи... В договоре написано написано что оплату я обязана производить только после передачи мне квартиры и подписания акта! Я не пойму, нас за дураков держат?! К тому же просят оплачивать наличными прямо в бухгалтерии ТСЖ! Как доказать свою правоту? Какие документы я должна предоставить в ТСЖ, что бы решить этот вопрос? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Юридически считается, что квартира Вам передана, когда подписан акт приема-передачи. Данный акт Вы подписали в конце декабря 2012 года. Следовательно, только с момента подписания акта Вы несете расходы по оплате коммунальных услуг, если такое условие содержится в Вашем договоре о долевом строительстве. Если такого условия нет, может быть оно содержится в документах ТСЖ. Если и там такого нет, то ЖКУ Вы обязаны оплачивать только с момента оформления права собственности на квартиру.

С другой стороны, может быть оплата за декабрь и январь по предлагаемым Вам цифрам будет меньше, чем насчитали Вы реально.

Тот факт что Вас просят оплатить в бухгалтерии ТСЖ, в принципе, закон не нарушает. При этом, вам конечно же должны выдать документы, подтверждающие факт уплаты.

28.02.2013, 11:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация