Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 28.02.2013, 23:37

Необходимость нотариально заверенной копии нового свидетельства при продаже квартиры - стоит ли соглашаться на такие условия?

Вопрос №2251701 из г. Москва
опубликован 28.02.2013, 23:37

Я продаю квартиру. Риелтор прописывает в договоре с банком для доступа к ячейке наличие зарегистрированного договора + нотариально заверенную кпию нового свидетельства, которое получит покупатель, при этом в договоре купли продажи квартиры про нотариальную копию свидетельства не упоминается, только дкп. Вносить изменения не хотят, аргуентиуют тем что дадут от себя гарантийное письмо. Обязательно ли наличие нотариально завереной копии нового свдетельства или требовать иключить это из договора доступа к ячейке? Стоит ли вообще идти на такую сделку? Если да то что можно потребовать как гарант того что я получу эту копию от покупателя или риелтора (расписка, гарантийное пиьмо)? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Мария. действительно, эта ситуация ставит в зависимость получение денег от добросовестности покупателя. Если такое гарантийное письмо кто и может написать, так сам покупатель. При этом указать в какие сроки он обязан представить свидетельство и штрафные санкции за просрочку. Но ситуация прямо скажем не приятная.

28.02.2013, 23:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44526 отзывов

Мария, надо требовать исключения, т.к. такую копию Вам могут и не дать.

01.03.2013, 08:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

1. Копию свидетельства не прописывайте, это вам невыгодно. Достаточно зарегистрированного дкп, который будет у вас нра руках. 2. Риелтор может предлагать условия доступа, но ваше право - не соглашаться. 3. Гарантийка - хорошо, но нет в ней смысла. На вашем месте я бы требовала исключения данной копии из числа условий доступа.

01.03.2013, 09:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Исключения требовать нельзя.Можете отказаться от сделки.В ДКП такие вещи вообще не указываются.Это абсолютно нормальные требования на сделке и чтобы не мутить воду наймите со своей стороны специалиста иначе Вы долго не продадите

01.03.2013, 11:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость нотариально заверенной копии нового свидетельства при продаже квартиры - стоит ли соглашаться на такие условия?

Похожие вопросы