Вопросы безопасности и защиты прав продавца при продаже квартиры с оплатой через банковскую ячейку
Вопрос №2396002
из г. Москва
опубликован 06.05.2013, 17:23
опубликован 06.05.2013, 17:23
Я продаю квартиру. Покупатель оплачивает 100% стоимости через банковскую ячейку, доступ к которой я получу после выдачи свидетельства о собственностина Покупателя (основание доступа - договор с отметкой о выдаче свидетельства). При этом риэлтер второй стороны настаивает, чтобы в договоре было прописано, что залог в силу закона у Продавца на указанную квартиру не возникает (ст. 488, п.5). То есть получается, что физически деньги я получу только после регистрации сделки, а договор я подписываю как минимум за 2 недели до этого, не говоря уже о том, что покупатель может просто заболеть и не отдать мне ключ. При этом залог не возникает... Правильно ли это? как мне защитить себя как продавца. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переделайте договор купли-продажи с указанием залоговой суммы. Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно.
06.05.2013, 17:40
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер! Оформите договор купли-продажи нотариально. В нем можно указать, что ключи от ящейки передаются в момент подписания договора, т.е. в присутствии нотариуса
06.05.2013, 17:25
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель под разными предлогами отказывается приехать в банк.
Как снять залог при расчете за квартиру через банковскую ячейку?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Не получится ли так, что в случае не регистрации договора купли-продажи 3-х комн.
Проблема доступа к банковской ячейке при продаже чужой квартиры по доверенности - как получить оплату
Покупка дома и земли в общей долевой собственности - риски и способы обезопасить себя при использовании банковской ячейки
У кого при передаче денег через банковскую ячейку при продаже квартиры остается ключ - у продавца или у покупателя?
Можно ли через суд добиться справедливости или расторгнуть сделку?
Ячейка арендована на покупателя, ключ от ячейки у него.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут