Вопросы безопасности и защиты прав продавца при продаже квартиры с оплатой через банковскую ячейку
Вопрос №2396002
из г. Москва
опубликован 06.05.2013, 17:23
опубликован 06.05.2013, 17:23
Я продаю квартиру. Покупатель оплачивает 100% стоимости через банковскую ячейку, доступ к которой я получу после выдачи свидетельства о собственностина Покупателя (основание доступа - договор с отметкой о выдаче свидетельства). При этом риэлтер второй стороны настаивает, чтобы в договоре было прописано, что залог в силу закона у Продавца на указанную квартиру не возникает (ст. 488, п.5). То есть получается, что физически деньги я получу только после регистрации сделки, а договор я подписываю как минимум за 2 недели до этого, не говоря уже о том, что покупатель может просто заболеть и не отдать мне ключ. При этом залог не возникает... Правильно ли это? как мне защитить себя как продавца. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переделайте договор купли-продажи с указанием залоговой суммы. Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно.
06.05.2013, 17:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый вечер! Оформите договор купли-продажи нотариально. В нем можно указать, что ключи от ящейки передаются в момент подписания договора, т.е. в присутствии нотариуса
06.05.2013, 17:25
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель под разными предлогами отказывается приехать в банк.
Как снять залог при расчете за квартиру через банковскую ячейку?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Не получится ли так, что в случае не регистрации договора купли-продажи 3-х комн.
Проблема доступа к банковской ячейке при продаже чужой квартиры по доверенности - как получить оплату
Покупка дома и земли в общей долевой собственности - риски и способы обезопасить себя при использовании банковской ячейки
У кого при передаче денег через банковскую ячейку при продаже квартиры остается ключ - у продавца или у покупателя?
Можно ли через суд добиться справедливости или расторгнуть сделку?
Ячейка арендована на покупателя, ключ от ячейки у него.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут