Приобретение земельного участка с не достроенным домом - действия и необходимые документы
Вопрос №2253109
из г. Адлер
опубликован 01.03.2013, 14:15
опубликован 01.03.2013, 14:15
Я хочу купить землю рядом со своим участком. Там стоит лет пять не достроенный дом. Узнал кто владелец (он не против продать) но у него нет никаких документов на землю в свою очередь ему администрация выдавала землю (земля арендуется) . Обратился к администрации, там ответили, что не могут продать землю так как на участке стоит строение. Какие мои действия и какие документы у меня должны оказаться после сделки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь возможны два варианта: 1. Приватизация земельного участка под домом, принадлежащим на праве собственности (то есть сосед должен быть собственником дома с соответствующими правоустанавливающими документами) самим собственником на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, а затем вы можете купить и дом с земельным участком в собственности и 2) вариант: покупка дома соседа, если он действительно его собственник. а потом уже приватизация земельного участка под домом новым собственником. Главное разобраться и установить правильно, кто на данный момент является собственником дома и земельного участка.
01.03.2013, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
367
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Адлер
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Похожие вопросы
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?
Как защитить свои права на арендуемую землю и капитальный гараж при продаже соседнего участка администрацией?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Что делать, если администрация продала смежную землю вместе с арендованным участком гаража - нарушение прав или возможные решения
Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?
Вопрос о возможности выдачи документов на землю соседу при наличии собственности и границ в кадастре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут