Приобретение земельного участка с не достроенным домом - действия и необходимые документы
Вопрос №2253109
из г. Адлер
опубликован 01.03.2013, 14:15
опубликован 01.03.2013, 14:15
Я хочу купить землю рядом со своим участком. Там стоит лет пять не достроенный дом. Узнал кто владелец (он не против продать) но у него нет никаких документов на землю в свою очередь ему администрация выдавала землю (земля арендуется) . Обратился к администрации, там ответили, что не могут продать землю так как на участке стоит строение. Какие мои действия и какие документы у меня должны оказаться после сделки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь возможны два варианта: 1. Приватизация земельного участка под домом, принадлежащим на праве собственности (то есть сосед должен быть собственником дома с соответствующими правоустанавливающими документами) самим собственником на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, а затем вы можете купить и дом с земельным участком в собственности и 2) вариант: покупка дома соседа, если он действительно его собственник. а потом уже приватизация земельного участка под домом новым собственником. Главное разобраться и установить правильно, кто на данный момент является собственником дома и земельного участка.
01.03.2013, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Адлер
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Похожие вопросы
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?
Как защитить свои права на арендуемую землю и капитальный гараж при продаже соседнего участка администрацией?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Что делать, если администрация продала смежную землю вместе с арендованным участком гаража - нарушение прав или возможные решения
Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?
Вопрос о возможности выдачи документов на землю соседу при наличии собственности и границ в кадастре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут