Приобретение земельного участка с не достроенным домом - действия и необходимые документы
Вопрос №2253109
из г. Адлер
опубликован 01.03.2013, 14:15
опубликован 01.03.2013, 14:15
Я хочу купить землю рядом со своим участком. Там стоит лет пять не достроенный дом. Узнал кто владелец (он не против продать) но у него нет никаких документов на землю в свою очередь ему администрация выдавала землю (земля арендуется) . Обратился к администрации, там ответили, что не могут продать землю так как на участке стоит строение. Какие мои действия и какие документы у меня должны оказаться после сделки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь возможны два варианта: 1. Приватизация земельного участка под домом, принадлежащим на праве собственности (то есть сосед должен быть собственником дома с соответствующими правоустанавливающими документами) самим собственником на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, а затем вы можете купить и дом с земельным участком в собственности и 2) вариант: покупка дома соседа, если он действительно его собственник. а потом уже приватизация земельного участка под домом новым собственником. Главное разобраться и установить правильно, кто на данный момент является собственником дома и земельного участка.
01.03.2013, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 137
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Адлер
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Похожие вопросы
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?
Как защитить свои права на арендуемую землю и капитальный гараж при продаже соседнего участка администрацией?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Что делать, если администрация продала смежную землю вместе с арендованным участком гаража - нарушение прав или возможные решения
Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?
Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?
Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?
Вопрос о возможности выдачи документов на землю соседу при наличии собственности и границ в кадастре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут