Возможно ли принудить институт к заключению договора социального найма в случае долгосрочного проживания в общежитии после увольнения?

Вопрос №2254671 из г. Самара
опубликован 02.03.2013, 12:16
Живу в общежитии института 16 лет (государственное бюджетное учреждение-общежитие относится к специализированному государственному фонду) и 12 лет после увольнения с института. Прописка постоянная без срока с указанием номера комнаты в общежитии. Имеется на руках: квиток ордера о вселении и копия ордера (заверенная институтом). Никаких отношений с институтом нет (ни студенческих, ни рабочих) на протяжении уже более 12 лет (после увольнения), задолженности по оплате за комнату нет. ВОПРОС: МОГУ ЛИ Я ПРИНУДИТЬ ИНСТИТУТ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА? своим бездействием руководство института привело к тому, что наши отношения переросли в отношения социального найма. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Решение вашей проблемы возможно . Все зависит от оснований вашего увольнения , срока работы в институте,. должности и даты увольнени до 2005 года или позже.

02.03.2013, 17:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! уволился с института в 2000 году по собственному желанию 12 лет назад-проработал всего 4 года обычным подсобным рабочим.Меня интересует -возможен ли социальный найм с государственным,но специализированным фондом (а не жилым),т.к. я проживаю в общежитии-а это- государственный специализированный фонд
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Игорь. вот положения Жилищного кодекса по договору социального найма

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Узнайте, переведено ли общежитие в муниципальный жилищный фонд, только тогда Вы сможете заключить договор социального найма. А вообще все эти вопросы не для заочной консультации.

02.03.2013, 12:24
Оценка автора вопроса:
Я же написал,что общежитие относится к специализированному фонду.Зачем мне эти статьи.если я и сам могу их найти в жил.кодексе и прочитать? Нужен конкретный ответ того юриста,кто знает или имел опыт,а перепечатать стать из ЖК любой может. Есть уже судебная практика по этому вопросу(читал в интернете)- кому-то удалось принудить к заключению социального найма, но в разных областях суды выносят решение по-разному...

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 886 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9 7 418 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 622 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских