Что делать с недвижимостью, если мать будет признана недееспособной и опекуном станет учреждение?

Вопрос №2255430 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2013, 12:46

Question

Моя мать (74 года) в течении уже 7 месяцев находиться в больнице с растройством психики. В ближайшее время состоиться суд о признании её недееспособной. И наверное должен назначиться опекун. После этого ее из больницы должны направить-определить в спец. Учереждение, где она будет находиться т. к дома ее нахождение невозможно, она должна находиться под постянным контролем врачей. У меня вопрос, что делать в такой ситуации с недвижимостью. Если опекуном назначат меня, то тут вроде понятно. А если нет, то что делать?. Дело втом, что квартира в которой она прописана-собствеником 100% являюсь я. А земельный участок с домом принадлежит ей, кторый перешел по наследству и оформлен в собственность. 
У меня есть ген. доверенность на эту землю, которая заканчивается в этом году. Надо ли мне переоформить эту землю на ближайших родственников для дальнейшего пользования до признания судом недееспособноти, если опекуном назачат не меня а учереждение где она будет находиться? Могут ли органы опеки продать эту землю для содержания больного в спец. Учереждении?
Заранее спасибо.

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Уважаемый Андрей!
Если вы являетесь собственником квартиры, то после направления мамы в лечебное учреждение, на постоянное проживание, вы  вправе снять  ее с регистрационного учета из квартиры..
Что касается продажи по доверенности земельного участка, то процедура эта не быстрая и вы можете не успеть оформить сделку, а  доверенность закончится.
ВЫ наследник по закону после своей матери, поэтому пользуйтесь этим участком и домом, которые после смерти мамы,  перейдут к вам, как к наследнику по закону
Органы опеки не имеют право продавать или пользоваться недвижимостью , которая находится в собственности у больного.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ничего  не делайте. Все ваши сделки по довренности  на отчуждение имущества матери  будут оспорены.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Советую успеть заключить договор купли-продажи по доверенности на человека, которому полностью доверяете.

Что делать с недвижимостью, если мать будет признана недееспособной и опекуном станет учреждение?

Похожие вопросы

Если назначат опекуном постороннего человека, то имею ли я право хоть как-то контролировать эту опеку и этого человека?

Перспективы опеки над пожилой бабушкой - возможность внучки стать опекуном и условия получения пенсии

Каков порядок действий для принятия недееспособного человека в психиатрической больнице и оформления опеки?

Процедура госпитализации и признания недееспособной безродственного психически больного соседа - сроки и механизм действий

В настоящее время она хочет продать квартиру или заключить договор пожизненного содержания с иждивением.

Опека над мамой - как выбрать опекуна и как это повлияет на мою долю в квартире?

Оформление недееспособности бабушки - опасности и варианты

Какой должен быть опекун для психически больного ребенка и можно ли отказаться от становления опекуном?

Вопрос следующий: можем ли мы переоформить эту недвижимость на себя, если кого-то из нас назначат опекуном.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59