Как правильно поступить в ситуации, когда не хватает денег на оплату налога при продаже наследственной комнаты и использовании средств на строительство и приобретение недвижимости?
Вопрос №2256788
из г. Москва
опубликован 02.03.2013, 22:49
опубликован 02.03.2013, 22:49
Продали (с помощью риэлтора) комнату по наследству за 3 млн. р. Часть денег-1.800 т. р. потратили на строительство дома (дом не достроен, 1 этап); часть денег-1.800 т.р. потратили на приобретение (с помощью риэлтора) квартиры в строящемся доме (договор ДДУ-срок сдачи 2015 год). Взят потребительский кредит, т.к. суммы не хватало. Сейчас необходимо заплатить налог
(если правильно понимаю, то это - 260 т.р.) Таких денег у меня просто нет. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие правильные действия в сложившейся ситуации. Какие вычеты, рассрочка мне положены? И какую сумму все-таки придется заплатить сейчас? Спасибо. Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира была в Вашей собственности менее 3 лет, то с ее продаже Вы обязаны оплатить 13% * (3-1) = 260 т.р.. Но так как Вы приобрели квартиру в этом же году, построили дом и выплачиваете кредит (проценты по нему) Вам предоставляется налоговый вычет на сумму 2 млн рублей (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК). Таким образом, Вы не платите налог с продажи квартиры.
02.03.2013, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Екатерина Сергеевна! Но ведь ни квартира, ни дом еще не построены, собственность не оформлена? Срок сдачи квартиры в 2015г.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 048
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры через срок владения менее трех лет?
Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя
Вопрос по оплате налога при продаже квартиры и улучшении жилищных условий
Расчет суммы налога при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ (214 ФЗ) за 4 млн и вопрос о занижении стоимости в договоре продажи
Какая сумма налогового вычета должна быть возвращена при покупке квартиры в строящемся доме?
Вопросы декларации о доходе от продажи комнат - санкции и возможные последствия
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут