Как правильно поступить в ситуации, когда не хватает денег на оплату налога при продаже наследственной комнаты и использовании средств на строительство и приобретение недвижимости?
Вопрос №2256788
из г. Москва
опубликован 02.03.2013, 22:49
опубликован 02.03.2013, 22:49
Продали (с помощью риэлтора) комнату по наследству за 3 млн. р. Часть денег-1.800 т. р. потратили на строительство дома (дом не достроен, 1 этап); часть денег-1.800 т.р. потратили на приобретение (с помощью риэлтора) квартиры в строящемся доме (договор ДДУ-срок сдачи 2015 год). Взят потребительский кредит, т.к. суммы не хватало. Сейчас необходимо заплатить налог
(если правильно понимаю, то это - 260 т.р.) Таких денег у меня просто нет. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие правильные действия в сложившейся ситуации. Какие вычеты, рассрочка мне положены? И какую сумму все-таки придется заплатить сейчас? Спасибо. Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира была в Вашей собственности менее 3 лет, то с ее продаже Вы обязаны оплатить 13% * (3-1) = 260 т.р.. Но так как Вы приобрели квартиру в этом же году, построили дом и выплачиваете кредит (проценты по нему) Вам предоставляется налоговый вычет на сумму 2 млн рублей (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК). Таким образом, Вы не платите налог с продажи квартиры.
02.03.2013, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Екатерина Сергеевна! Но ведь ни квартира, ни дом еще не построены, собственность не оформлена? Срок сдачи квартиры в 2015г.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
17
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры через срок владения менее трех лет?
Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя
Вопрос по оплате налога при продаже квартиры и улучшении жилищных условий
Расчет суммы налога при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ (214 ФЗ) за 4 млн и вопрос о занижении стоимости в договоре продажи
Какая сумма налогового вычета должна быть возвращена при покупке квартиры в строящемся доме?
Вопросы декларации о доходе от продажи комнат - санкции и возможные последствия
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут