Как правильно поступить в ситуации, когда не хватает денег на оплату налога при продаже наследственной комнаты и использовании средств на строительство и приобретение недвижимости?
Вопрос №2256788
из г. Москва
опубликован 02.03.2013, 22:49
опубликован 02.03.2013, 22:49
Продали (с помощью риэлтора) комнату по наследству за 3 млн. р. Часть денег-1.800 т. р. потратили на строительство дома (дом не достроен, 1 этап); часть денег-1.800 т.р. потратили на приобретение (с помощью риэлтора) квартиры в строящемся доме (договор ДДУ-срок сдачи 2015 год). Взят потребительский кредит, т.к. суммы не хватало. Сейчас необходимо заплатить налог
(если правильно понимаю, то это - 260 т.р.) Таких денег у меня просто нет. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие правильные действия в сложившейся ситуации. Какие вычеты, рассрочка мне положены? И какую сумму все-таки придется заплатить сейчас? Спасибо. Ирина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира была в Вашей собственности менее 3 лет, то с ее продаже Вы обязаны оплатить 13% * (3-1) = 260 т.р.. Но так как Вы приобрели квартиру в этом же году, построили дом и выплачиваете кредит (проценты по нему) Вам предоставляется налоговый вычет на сумму 2 млн рублей (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК). Таким образом, Вы не платите налог с продажи квартиры.
02.03.2013, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Екатерина Сергеевна! Но ведь ни квартира, ни дом еще не построены, собственность не оформлена? Срок сдачи квартиры в 2015г.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры через срок владения менее трех лет?
Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя
Вопрос по оплате налога при продаже квартиры и улучшении жилищных условий
Расчет суммы налога при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ (214 ФЗ) за 4 млн и вопрос о занижении стоимости в договоре продажи
Какая сумма налогового вычета должна быть возвращена при покупке квартиры в строящемся доме?
Вопросы декларации о доходе от продажи комнат - санкции и возможные последствия
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут