Как разменять квартиру через куплю-продажу при отсутствии согласия отчима после смерти матери?

Вопрос №2256843 из г. Москва
опубликован 02.03.2013, 23:25

Мама прписала отчима в нашу трехкомнатную квартиру. После её смерти отчим остался у нас. От доли приватизации отказался. Можем ли мы разменять квартиру через куплю-продажу, предоставив ему комнату или квартиру для жилья с пропиской без его согласия. Совместное проживание невозможно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31867 отзывов

Если отказался от приватизации ,то наделить его жильем вы можете только с его согласия.

02.03.2013, 23:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Дав свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней, он приобрел бессрочное право пользования данной квартирой (ст. 19 Закона о введении в действие ЖК РФ). При продаже данной квартиры в договоре отчим должен быть указан как лицо сохраняющее право пользования при переходе права собствености. Без этого договор считается незаключенным. Стоимость такой квартиры сильно снижается. Принудительно отселить его в другую квартиру нельзя. Только договариваться с ним, чтобы он добровольно снялся с рег. учета.

02.03.2013, 23:55

Спросить юриста

ООО "Правовой центр"

Юридическая фирма из города Москва

5.0 386 отзывов

Здравствуйте, Оксана.

Поскольку Ваш отчим от участия в приватизации отказался, однако дал свое согласие на приватизацию и был зарегистрирован в этой квартире, он имеет бессрочное право пользования этим жилым помещением. Продать квартиру с зарегистрированным в ней жильцом возможно, но стоимость такой квартиры будет намного ниже.

С уважением,

Никита Андреевич

04.03.2013, 16:47

Спросить юриста