Как правильно оформить наследство в случае смерти родителей и отбывания наказания брата в тюрьме?

Если вы не проживаете в квартире и не приняли наследство, то право на наследство вы можете признать только через суд.Продажа только потом.

Здравствуйте, Сергей. Для принятия наследства Вам и брату и сестре необходимо обратится к нотариусу для принятия наследства. В течении шести месяцев, в случае не принятия наследства в установленный срок, то можете восстановить срок в судебном порядке. Суд может восстановить пропущенный срок для принятия наследства, если вы предоставите доказательства суду, о не принятия наследства. И если суд со счет, что доказательства уважительные, то восстановит срок принятия наследства. После, как решение вступит в законную силу вы обратитесь к нотариусу с копией решения суда. По месту открытия наследства. Местом открытия наследства признается, последнее место жительства.

Потом можете продать квартиру.

Вы пропустили срок для принятия наследства (6 месяцев с момента гибели родителей). Вам можно обратиться в суд с иском о признании принявшим наследство. Брату можно восстановить срок для принятия наследства, т.к. причины пропуска у него более чем "уважительные".

Брат будет выступать в качестве ответчика по Вашему иску о признании принявшим наследство. Даже отбывая наказание в виде лишения свободы, он не лишен своих гражданских прав и может участвовать в судебных разбирательствах по гражданским делам. После принятия наследства, хотя бы кем-нибудь из вас, можете распоряжаться квартирой, а так как между вами нет спора о порядке распоряжения, то все указанные Вами варианты раздела квартиры может осуществить и один из вас.

Сергей!

Только в судебном порядке, к адвокату очно обращайтесь.