Необходимость одновременной регистрации при альтернативных сделках с недвижимостью в Чебоксарах - риэлторская уловка или правомерные действия регистрационной службы?
Вопрос №2256923
из г. Чебоксары
опубликован 03.03.2013, 00:45
опубликован 03.03.2013, 00:45
У меня сложилась такая ситуация. Мы с матерью продаем квартиру в г. Чебоксары и покупаем там же другую с доплатой. Т. е. получается альтернативная сделка. Нашу квартиру покупают с частичным использованим крединых средств. Мы покупаем за наличные. Читала про то, что подобные альтернативные сделки должны регистрироваться одновременно, и при возникновении ситуации, когда одна регистрация права собственности не может быть совершена, другая регистрация права собственности также невозможна.
При этом уже несколько риэлторов утверждают, что практика в Чувашской Республике такова, что регистрационная служба не принимает договоры, где прописано условие одновременной регистрации прав собственности. Т. е. получается, что мы продаем квартиру, но рискуем по вероятным причинам не получить собственность на новую квартиру. Т. о. альтернативная сделка превращается в отдельную сделку по продаже и другую - по купле.
Правомерны ли объяснения риэлторов и действия регистрационной службы? Или это риэлторская уловка? Укажите, пожалуйста, на нормы закона, где указаны правила регистрации сделок с недвижимостью, в частности альтернативных.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неизвестно, федеральное законодательство таких требований не содержит.
03.03.2013, 09:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 032
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?
Какова вероятность выиграть спор (на основании судебной практики по подобным тяжбам)?
Порядок обмена недвижимостью и ограничения по закону - документы на регистрацию права в один день или поочередно?
Где найти надежное агентство для сопровождения сделки при покупке квартиры с сложной ситуацией?
Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?
Права на купленный дом - когда нужно выехать из предыдущей недвижимости?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Важен ли согласие несовершеннолетних детей при купле-продаже квартиры?
Купила квартиру в кредит, но продавцы отказываются ее покинуть - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут