Необходимость одновременной регистрации при альтернативных сделках с недвижимостью в Чебоксарах - риэлторская уловка или правомерные действия регистрационной службы?
Вопрос №2256923
из г. Чебоксары
опубликован 03.03.2013, 00:45
опубликован 03.03.2013, 00:45
У меня сложилась такая ситуация. Мы с матерью продаем квартиру в г. Чебоксары и покупаем там же другую с доплатой. Т. е. получается альтернативная сделка. Нашу квартиру покупают с частичным использованим крединых средств. Мы покупаем за наличные. Читала про то, что подобные альтернативные сделки должны регистрироваться одновременно, и при возникновении ситуации, когда одна регистрация права собственности не может быть совершена, другая регистрация права собственности также невозможна.
При этом уже несколько риэлторов утверждают, что практика в Чувашской Республике такова, что регистрационная служба не принимает договоры, где прописано условие одновременной регистрации прав собственности. Т. е. получается, что мы продаем квартиру, но рискуем по вероятным причинам не получить собственность на новую квартиру. Т. о. альтернативная сделка превращается в отдельную сделку по продаже и другую - по купле.
Правомерны ли объяснения риэлторов и действия регистрационной службы? Или это риэлторская уловка? Укажите, пожалуйста, на нормы закона, где указаны правила регистрации сделок с недвижимостью, в частности альтернативных.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неизвестно, федеральное законодательство таких требований не содержит.
03.03.2013, 09:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 643
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
273
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?
Какова вероятность выиграть спор (на основании судебной практики по подобным тяжбам)?
Порядок обмена недвижимостью и ограничения по закону - документы на регистрацию права в один день или поочередно?
Где найти надежное агентство для сопровождения сделки при покупке квартиры с сложной ситуацией?
Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?
Права на купленный дом - когда нужно выехать из предыдущей недвижимости?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Важен ли согласие несовершеннолетних детей при купле-продаже квартиры?
Купила квартиру в кредит, но продавцы отказываются ее покинуть - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут