Необходимость одновременной регистрации при альтернативных сделках с недвижимостью в Чебоксарах - риэлторская уловка или правомерные действия регистрационной службы?
Вопрос №2256923
из г. Чебоксары
опубликован 03.03.2013, 00:45
опубликован 03.03.2013, 00:45
У меня сложилась такая ситуация. Мы с матерью продаем квартиру в г. Чебоксары и покупаем там же другую с доплатой. Т. е. получается альтернативная сделка. Нашу квартиру покупают с частичным использованим крединых средств. Мы покупаем за наличные. Читала про то, что подобные альтернативные сделки должны регистрироваться одновременно, и при возникновении ситуации, когда одна регистрация права собственности не может быть совершена, другая регистрация права собственности также невозможна.
При этом уже несколько риэлторов утверждают, что практика в Чувашской Республике такова, что регистрационная служба не принимает договоры, где прописано условие одновременной регистрации прав собственности. Т. е. получается, что мы продаем квартиру, но рискуем по вероятным причинам не получить собственность на новую квартиру. Т. о. альтернативная сделка превращается в отдельную сделку по продаже и другую - по купле.
Правомерны ли объяснения риэлторов и действия регистрационной службы? Или это риэлторская уловка? Укажите, пожалуйста, на нормы закона, где указаны правила регистрации сделок с недвижимостью, в частности альтернативных.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неизвестно, федеральное законодательство таких требований не содержит.
03.03.2013, 09:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?
Какова вероятность выиграть спор (на основании судебной практики по подобным тяжбам)?
Порядок обмена недвижимостью и ограничения по закону - документы на регистрацию права в один день или поочередно?
Где найти надежное агентство для сопровождения сделки при покупке квартиры с сложной ситуацией?
Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?
Права на купленный дом - когда нужно выехать из предыдущей недвижимости?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Важен ли согласие несовершеннолетних детей при купле-продаже квартиры?
Купила квартиру в кредит, но продавцы отказываются ее покинуть - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут