Необходимость одновременной регистрации при альтернативных сделках с недвижимостью в Чебоксарах - риэлторская уловка или правомерные действия регистрационной службы?
Вопрос №2256923
из г. Чебоксары
опубликован 03.03.2013, 00:45
опубликован 03.03.2013, 00:45
У меня сложилась такая ситуация. Мы с матерью продаем квартиру в г. Чебоксары и покупаем там же другую с доплатой. Т. е. получается альтернативная сделка. Нашу квартиру покупают с частичным использованим крединых средств. Мы покупаем за наличные. Читала про то, что подобные альтернативные сделки должны регистрироваться одновременно, и при возникновении ситуации, когда одна регистрация права собственности не может быть совершена, другая регистрация права собственности также невозможна.
При этом уже несколько риэлторов утверждают, что практика в Чувашской Республике такова, что регистрационная служба не принимает договоры, где прописано условие одновременной регистрации прав собственности. Т. е. получается, что мы продаем квартиру, но рискуем по вероятным причинам не получить собственность на новую квартиру. Т. о. альтернативная сделка превращается в отдельную сделку по продаже и другую - по купле.
Правомерны ли объяснения риэлторов и действия регистрационной службы? Или это риэлторская уловка? Укажите, пожалуйста, на нормы закона, где указаны правила регистрации сделок с недвижимостью, в частности альтернативных.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Неизвестно, федеральное законодательство таких требований не содержит.
03.03.2013, 09:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?
Какова вероятность выиграть спор (на основании судебной практики по подобным тяжбам)?
Порядок обмена недвижимостью и ограничения по закону - документы на регистрацию права в один день или поочередно?
Где найти надежное агентство для сопровождения сделки при покупке квартиры с сложной ситуацией?
Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?
Права на купленный дом - когда нужно выехать из предыдущей недвижимости?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Важен ли согласие несовершеннолетних детей при купле-продаже квартиры?
Купила квартиру в кредит, но продавцы отказываются ее покинуть - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут