Риски и возможности при угрозе отбора земли без документов - как предотвратить худшее развитие ситуации?

Вопрос №2258134 из г. Волгоград
опубликован 03.03.2013, 17:02

Question

Хочу узнать худшее развитие ситуации и как ее предотвратить?
Отец в свое время вступал в ГСК и построил капитальный гараж. Выдавалось разрешение на строительство на данном участке. Через какой-то период времени, после постройки всех гаражей, нужно было создать ГК, чего сделано не было. На гараж имеется документ о праве собственности выданный по решению суда. Но на землю под гаражом нет никаких документов. Сейчас ходят слухи, что землю хотят отобрать. Чем это может грозить и что можно еще сделать в этой ситуации. Некоторые соседи пытались получить право на землю, но пока безрезультатно.

Осауленко Сергей Павлович · Accepted Answer

При наличии свидетельства о праве собственности на гараж земельный участок оформляется в собственность (аренду) в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, причем этим правом обладает только собственник. Для оформления документов необходимо обратиться в уполномоченный исполнительный орган по распоряжению земельными участками с соответствующим заявлением после чего проити все предусмотренные законом процедуры и получить правоустанавливающий и правоподтверждаюший документ на земельный участок. Не исключены и различного рода проблемы при оформлении земельного участка, но это все частные случаи и рассуждать о них сейчас не имеет смысла.

03.03.2013, 19:06

Спасибо за ответ!
Если можно уточнение: собственник умер и мы вступаем в наследство. Можем ли мы провести эту процедуру после вступления в наследство, как новые собственники?

Задать вопрос юристу

Риски и возможности при угрозе отбора земли без документов - как предотвратить худшее развитие ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Как поступить, если владение гаражом не подтверждено документами ГСК

Как оформить землю и гараж в собственность, если земля в муниципальной собственности?

Как оформить право собственности на землю под капитальным гаражом без наличия документов, кроме разрешения на строительство?

Как зарегистрировать право собственности на кооперативный гараж без Актов ввода в эксплуатацию и документов о завершении

Проблема права собственности на гараж в городе - отсутствие документов, но записи в БТИ имеются - что делать?

Возможность оформления права собственности на гараж для иностранного гражданина - основание и сроки

Что делать, если председатель ГСК построил гаражи на земле, которая не выделялась ему

Сопротивление администрации города при оформлении земли в собственность под гаражом в гаражном кооперативе

Основные вопросы при покупке гаража, оформленного на мужчину, продающего его бывшая жена

Строительство второго этажа на гараже - нужно ли разрешение и можно ли зарегистрировать без него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59