Как правильно посчитать доли при приватизации земельного участка в долевой собственности?

Вопрос №2258175 из г. Краснодар
опубликован 03.03.2013, 17:23

Question

Приватизируем земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Дело ведётся в судебном порядке, поскольку существовали разногласия., и один из собственников числится мёртвым, его пришлось исключать.
Определились сколько квадратных метров причитается каждому собственнику., исходя из фактического её использования., т.е. использования по сложившемуся порядку.
Возник вопрос,
Кто должен посчитать доли, судья направила нас всех к кадастровому инженеру БТИ, но она говорит что доли СЧИТАТЬ должна не их организация. Но можно их посчитать самим.
Возникает вопрос, как посчитать доли правильно. НАПРИМЕР, ДЕЛИМ площадь участка, приходящегося на одного из собственников на общую площадь участка, получаем следующее:
279/882=0,3163. Округляем до сотых получаем 0,32.На второго собственника 603/882=0,68367.
Округляем, получаем 0,68. 0,68+0,32 в сумме дают 1.
Правильный наш подход к расчёту долей или нет.?
Ведь можно взять и вариант 0,31 и 0,69.Это тоже в сумме даст 1.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Приватизируем земельный участок, находящися в долевой собственности.
 Сами поняли, о чем спросили. ?

Участок. ,находящийся в долевой собственности , приватизации не подлежит
. Он уже в собственности.,.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Добрый день!

Определить доли Вы можете простым соглашением между участвующими в процессе, если таким образом не возможно достичь согласия, то применимо Ваша система расчетов. В любом случае Вам необходимо провести межевание и без кадастрового инженера здесь не обойтись.

Удалено · Answer

Вы не уточнили, располагается ли какая либо недвижимость на зем. участке. Если да, то долевая собственность на землю соотвествует долям на зем. участок. Эти обстоятельства и должны лечь в основу судебного процесса и определения долей. При отступлении от долей, необходимо согласие всех дольщиков. Не понятно, почему исключили умершего собственника, у него могут быть наследники. Удачи.

03.03.2013, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Межевой план уже был сделан, судья засомневалась в долях.

Как правильно посчитать доли при приватизации земельного участка в долевой собственности?

Похожие вопросы

Как определить долю земельного участка

Спор о владении придомовыми строениями на долевой земельной собственности - возможность удаления гаража через суд

Разделение земельного участка в долевой собственности - возможно ли сохранить мою долю в распределении?

Порядок пользования земельным участком под частным домом, находящимся в долевой собственности

Возможен ли судебный раздел земельного участка в долевой собственности без согласия всех собственников?

Как разделить земельный участок на несколько долей с сохранением общей части - возможно ли без сервитута?

Возможность долевому собственнику скупить долги другого собственника для погашения долга через суд - реально ли это?

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Необходимость нотариального удостоверения сделки об обмене долей в собственности на участки разной площади и кадастровой стоимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59