Может ли продавец изменить решение о продаже дома в течение трех месяцев согласно договору о переуступке жилой площади?
Вопрос №2259711
из г. Ижевск
опубликован 04.03.2013, 10:59
опубликован 04.03.2013, 10:59
Договор купли-продажи дома подписан, деньги со стороны покупателя перечислены. Имеет ли право продавец передумать продавать дом в течении трех месяцев которые прописаны в договоре как срок освобождения жил. площади?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вы подписывали такой договор, да еще платили деньги? Подписанный вами договор определяет ваши правоотношения в отношении предмета сделки, т.е. дома. По своей сути дом считается проданным с момента вступления договора в силу. По действующему законодательству договор купли-продажи дома считается заключенным с момента его государственной регистрации (вступление в силу) (ст. 558 ГК РФ). Если вы в указанный 3-х месячный срок зарегистрируете договор, т.е. станете собственником дома, то указанная в договоре оговорка утратит свою силу. Если же вы договорились с продавцом о том, что договор на регистрацию будет передан после указанных 3-х месяцев, тогда указанная оговорка продавцом может быть реализована и вам только и останется пытаться получить от продавца уплаченные деньги, которые он может удерживать бесконечно долго. Очень часто, непорядочные "человеки" таким образом кредитуют себя, это гораздо дешевле чем брать кредиты в банке.
04.03.2013, 11:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?
Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег
Как признать договор купли-продажи недействительным, если деньги не были переданы в указанный срок?
Нарушение условий договора купли-продажи - продавец требует полную оплату за дом, не выполнив условия передачи в собственность
Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Мне продали по договору купли-продажи жилой дом, расположенный в г. Краснодаре.
Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут