Как защитить себя и решить проблему алкогольной зависимости брата во время приватизации и продажи квартиры?

Вопрос №2264052 из г. Москва
опубликован 05.03.2013, 14:55

Question

У меня в семье очень сложная ситуация. Мой брат алкоголик, и когда он в не трезвом состоянии, то совершенно не управляем. Он угрожает и может избить (такое уже было, но мы не стали подавать на него в суд, пожалели), мы живём в двухкомнатной квартире, в одной комнате мама, я и брат, в другой комнате сестра с мужем и 2 детьми. Брат хотел чтобы мы продали квартиру и разделили деньги, что бы всем разъехаться, сейчас мы уже отдали документы на приватизацию, но его постоянно что то не устраивает, он выбивает двери, ломает мебель и технику, иногда хватается за нож, нам всем страшно, особенно когда муж сестры на работе и в случае чего, защититься сами мы не сможем. Так жить очень страшно. Вот и хотела узнать, что делать с братом на время приватизации и продажи квартиры, может есть какой то закон в таких случаях, например запретить на срок приватизации и продажи, проживать дома, или ещё что? Хочется жить и не бояться за свою жизнь и жизнь близких.

Глазков Александр Олегович · Accepted Answer

Статья 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Как защитить себя и решить проблему алкогольной зависимости брата во время приватизации и продажи квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

После приватизации мой муж хочет продать свою комнату, что бы сестра с детьми не могли помешать её продажи.

Что же делать сестре, имеет ли она право не пускать отца к детям ночевать (жить со своей семьей)?

Можно ли доказать, что комната не является купленной собственностью моей сестры?

Разногласия в семье по поводу условной приватизации трехкомнатной квартиры

Можно ли потом продать эту комнату или использовать для расселения в коммунальной квартире?

Вопросы о размене квартиры и приватизации жилой площади при совместном проживании и возможности ухода оттуда

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

Как разделить жилплощадь в семье после развода и смерти одного из членов семьи?

И может ли после смерти маминого брата на эту квартиру претендовать кто-либо ещё, кроме моей мамы?

Как защитить свою комнату в квартире при наследовании и браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59