Незаконные требования арендодателя и возможное мошенничество при расторжении договора аренды помещения

Вопрос №2264445 из г. Воронеж
опубликован 19.05.2013, 19:31

Question

Наша фирма заключила договор аренды помещения под склад с 1.10.2012. по 1.08.2013. Но в виду очень сложного финансового положения мы решили расторгнуть аренду с 1.12.12., о чем письменно известили арендодателя. Ответ был положительный. Помещение было освобождено, убрано и 4.12.12. передано Арендодателю. Но Арендодатель отказался подписать акт приема передачи помещения и о досрочном расторжении аренды, в виду наличия задолжности с нашей стороны. От 5.12.12. были составлены акты сверки, где была указана сумма долга, подписана сторонами и заверена печатями. Уже 7.12.12. на вышеуказанное помещение был заключен договор аренды между арендодателем и другой компанией, который действует по ныне. Неделю назад Арендодатель подал иск в Арбитраж на нашу фирму о взыскании задолжности и выставил нам претензии по 31.12.12. Правомерно ли требование Арендодателя за декабрь, и можно ли это квалифицировать как мошенничество? В виду тяжелого материального положения долг нами еще не погашен.

Когтева Алёна Викторовна · Accepted Answer

Необходимо ознакомиться с договором и другими документами, что бы ответить на Ваш вопрос о правомерности или неправомернотсти предъявления требований. Если необходима помощь в разрешении сложившейся ситуации обращайтесь на очную консультацию с документами - постараюсь помочь

Зенин Павел Владимирович · Answer

Истец должен доказать свои доводы. Вы должны доказать свои: фактическую передачу помещения истцу (Ваше уведомление, их согласие, договор с новым арендатором).

19.05.2013, 20:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Незаконные требования арендодателя и возможное мошенничество при расторжении договора аренды помещения

Похожие вопросы

Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?

Арендодатель требует освободить помещения без заключения договора на 2015 год - правомерно ли это?

Арендодатель отказался передать ключи помещения после подписания договора и акта приема-передачи

Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.

Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи

Арендодатель требует вернуть предметы интерьера после окончания договора аренды - правомерность его требований

Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?

Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59