После дарения однокомнатной квартиры моему сыну, я лишился жилья и остался без крыши над головой. Как мне решить эту ситуацию?

У моей тёти была однокомнатная квартира по адресу: г.Калуга, ул. Болотникова, д.1, кв.34 и после её смерти эта квартира стала принадлежать мне на основании её завещания. Что бы пользоваться этой квартирой в полном объёме, мне пришлось выписаться из своей двухкомнатной квартиры по адресу: г.Калуга, ул.Платова, д.17, кв.58, которая была мне предоставлена как самозастрой. В ней остались прописаны жена и двое наших детей. В однокомнатной квартире я не проживал, оставаясь жить в двухкомнатной. Но как ответственный квартиросъёмщик я оплачивал все коммунальные услуги как в одной так и в другой квартире. А в однокомнатной жила двоюродная сестра жены из посёлка Краинка Суворовского р-на. После свадьбы сына, жена и сын уговорили меня составить договор дарения однокомнатной квартиры на сына, мотивируя это последующей покупкой земли и строительством на ней дома для проживания там сына с семьёй, а меня обещали снова прописать в двухкомнатную квартиру. Я согласился на их уговоры и оформил договор дарения, выписавшись из однокомнатной квартиры. Но когда я хотел прописаться в свою старую двухкомнатную квартиру, я узнал, что она уже почти год приватизирована и что по сути я являюсь БОМЖом и в любое время меня могут попросить освободить помещение, даже если меня и пропишут на жилую площадь жены и детей, так теперь это их частная собственность. Ради этой квартиры я провёл три года в колхозе, обеспечивая себе место на самозастрой, и ещё год после рабочей смены на заводе во вторую смену работал на строительстве дома. На вопрос об укрытии факта приватизации, мне было сказано, что я ни о чём не спрашивал, а они все не думали о возможных для меня последствиях, хотя я с женой живу в натянутых отношениях и мои предыдущие и неоднократные просьбы о выселении её двоюродной сестры и моём переезде в однокомнатную квартиру с последующим разводом и разделом совместно нажитого имущества встречались в штыки и объяснениями, что сестре не где больше жить. Теперь я практически остался без жилья. Как мне быть?