Спор о наследовании в квартире после смерти бабушки - разделение долей и требования наследника

Вопрос №2268406 из г. Черкесск
опубликован 06.03.2013, 21:59

Question

Помогите пожалуйста, у меня не простой случай. Вот сам случай-после смерти моей бабушке, нам осталось квартира. Но она не была приватизирована моей бабушкой. Завещания нет. в этой квартире были прописаны: мой отец и я,сводный брат моего отца и его дочь, у дочери имеются 2 ребенка. У нас был суд, который постановил: выделить 1 комнату моему отцу и мне;1 комнату суд выделил сводному брату моему отцу и его дочери (и плюс 2 ребенка); а третью комнату, а так же туалет, кухню, ванную и коридор в совместное пользование. В соответствии решений суда мы разделили на два лицевых счета. Уже год назад сводный брат отца скончался. Его дочь требует при продажи квартиры получить 2/3 от доли полученной суммы. Мотивируя это тем что у них прописано в этой квартире 4 человека (одно сейчас нет в живых), а мне с отцом достается 1/3. Мы предлагали разделить все поровну, между двумя сыновьями покойной моей бабушке. Но вторая сторона категорически против этого. Помогите пожалуйста нам. Наши местные юристы не могут нам помочь в этом вопросе. Пожалуйста Вы хоть помогите советом.

Сенин Виктор Алексеевич · Accepted Answer

Приветствую Вас, Мурат! У Вас некорректный вопрос, т.е. неполно изложено положение вещей! Попытаюсь ответить на дольно противоречивый вопрос.После смерти бабушки, которая проживала в этой квартире (если в собственности!) по договору найма, продолжает семья пользоваться жилой площадью по договору найма. Далее, скорее всего, ответчиком (но не Ваша семья) по суду о выделении выступал местный жилищный комитет администрации, который выступает как фондодержатель.А Вы по-прежнему остались проживать и только определено судом порядок пользования жил.площадью и местами общего пользования, но нанимателями! Прежде продавать данную квартиру надо юридически оформить в частную собственность, т.е. приватизацию (Приватизация - бесплатная передача нанимателям, прописанным в этой квартире.) Согласно жилижному законодательству Вы на данный момент вправе приватизировать квартиру на проживающих на данной жил.площади. А процесс приватизации начинается с БТИ, отдела по градостроительству и землеустройству, заканчивая ЕГРН получением свидетельства о праве собственности. Удачи
С уважением, Виктор Сенин

Удалено · Answer

Здравствуйте. Мое мнение - должно быть исполнено решение суда, который определил комнаты: каждой стороне по комнате, третья - пополам. Таким образом, каждая сторона  получает 1/2  при продаже. 

А 2/3 получилось бы, если бы суд произвел следующее деление комнат: 1 комната одной стороне и 2 комнаты другой.

Спор о наследовании в квартире после смерти бабушки - разделение долей и требования наследника

Похожие вопросы

Разделение приватизированной квартиры после смерти родственников и распределение долей

«Наследственный спор - как защитить права на квартиру и остановить террор со стороны родственника»

Оспаривание результатов приватизации - может ли муж отсудить уплаченные деньги за коммуналку и ремонт

Сестра выселила брата из городской квартиры без его ведома - возможность обжалования решения суда?

Что делать с квартирой предприятия после смерти отца и возможность выселения семьи?

Проблемы с наследованием - Как бабушке вступить в наследство на квартиру, подаренную отцу?

Как сохранить квартиру в собственности - история семейного имущества и способы решения проблемы

Я прописана в трёхкомнатной приватизированной квартире, имею ли я право на долю в ней и как могу истребовать её через суд?

Как оформить наследство квартиры после смерти бабушки

Ещё у нас есть мащина - она записана на меня иномарка 2001 г. Как после развода будет всё поделенно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59