Процедура продажи дома с земельным участком, принадлежащего недееспособному собственнику, находящемуся в психиатрическом интернате
Вопрос №2269387
из г. Салехард
опубликован 07.03.2013, 18:07
опубликован 07.03.2013, 18:07
Суть-имеем дом с земельным участком, дом в 4 х долях, одна доля приходиться собственнику который находится в псих. Интернате/ в другом городе/ с детства, и опекуном его является директор учреждения. Прошу объяснить порядок продажи дома с зем. уч. / для смены места жительства/. Какие условия может потребовать от нас опекун /Учреждение / для продажи недвижимости? С 2011 г. мы пытаемся вести переговоры с органами опеки того города, они нам объясняют так - предоставьте другое жилье и мы рассмотрим. Мы купили небольшой дом в районе куда собираемся переезжать и начали достраивать к нему - увеличивая площадь, сообщили в органы опеки и потребовали дать разрешение на выдачу доверенности опекуну для продажи дома и зем участка, но с нас вновь потребовали предоставить предварительный договор дарения 1/4 в купленном доме, и пришлось ехать к нотариусу а он нам отказал т.к от недееспособного должен быть представителем опекун или доверенность на другое лицо / например на мужа - дом оформлен полностью на меня \ , но другой нотариус сказал нужно от органов опеки брать разрешение и что дарственная так не оформляется, а пишется обещание дарения т. к взамен продаваемого жилья. Вообщем прошу разобраться в моем наверное нелегком вопросе и проконсультировать как все это должно выглядеть по закону. ,Данный дом /который нужно продать / купили в 2000 году с квадратурой 64 м 2 и оформили 1/4 доли в собственность этому недееспособному родственнику, в то время он так же жил в интернате, т.е его доля была 16 м 2, но в 2011 году мы сделали реконструкцию и увеличили квадратуру до 146 м 2 за счет собственных средств. Ну а в другом городе купили дом 40 м 2 и ведем реконструкцию - квадраты увеличатся, но там зем. участок в два раза больше приходится на долю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продайте свои доли без доли родственника, при этом необходимо соблюсти процедуру преимущественного права покупки недвижимости. Что-бы было Вам легче решить проблему советую с документами обратиться за консультацией к адвокату по месту Вашего жительства.
14.03.2013, 07:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 дней
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли постановление органа опеки для нотариуса при даче доверенности на продажу жилого дома
Оформление доверенности на восстановление документов на дом - возможно ли запросить разрешение опеки дистанционно?
Документы для оформления доверенности на продажу дома, включая собственников, находящихся в разных городах.
Как получить отказ от опекуна о праве покупки части дома, принадлежащей моей матери
Как правильно передать доверенность и защитить свои интересы при покупке наследства в другом городе?
Предварительный договор купли-продажи при строительстве равноценного дома соседом
Возможно ли дать нотариальную доверенность маме ребёнка, находящегося в интернате
Как правильно приватизировать квартиру, прописанную недееспособному лицу - возможные варианты и рекомендации
Собственник 1/2 доли дома и земельного участка сталкивается с препятствиями при продаже - какие действия можно предпринять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут