Ответственность за предоставление кадастрового и технического паспорта при покупке квартиры - на продавце или покупателе?
Вопрос №2270093
из г. Москва
опубликован 07.03.2013, 18:55
опубликован 07.03.2013, 18:55
Должен ли продавец квартиры предоставлять для оформления сделки купли-продажи кадастровый и технический паспорта? Или же эта обязанность ложится на покупателя в связи с оформлением ипотеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупателю кадастровые документы никто не даст. Их может заказать продавец или его доверенное лицо. Банку все равно, кто именно привезет документы.
07.03.2013, 19:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Евгений, здравствуйте! Что касается кадастрового паспорта, то на сделку он требуется только в случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах (то есть. все сделки с данной площадью совершались до 1998 года). В остальных случаях - нет. Технический вообще не нужен.
А вот если речь идет о покупке с помощью ипотечного кредита, то кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план и многие другие документы требуются банку. Технический - далеко не всегда, зависит от категории дома.
Документы может собрать как продаец, так и риэлтор или покупатель, по доверенности. Как договорятся... НО - так как данные документы нужны покупателю, а не проавдцу, то только за счет покупателя.. А еще лучше, чтобы документы собирал риэлтор, так как те огромные суммы, которые риэлторы получают, нужно, в общем-то, отрабатывать...
С уважением,
Харченко О.В.
07.03.2013, 19:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Не просто спасибо, а большое спасибо! В особенности в части обязанностей риэлтора.
Не просто спасибо, а большое спасибо! В особенности в части обязанностей риэлтора.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
При оформлении купли-продажи автомобиля, кто должен платить за оформление сделки: продавец, покупатель или пополам? Спасибо!
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Кто и сколько платит за оформление нотариусу и регпалату при сделке купли-продажи квартиры - продавец или покупатель?
Необходимо ли оформлять кадастровые паспорта на все постройки, при оформлении сделки купли-продажи?
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Кто обязан заниматься оформлением документов продавец или покупатель?
Перечень документов для регистрации сделки и ответственность за оплату госпошлины и нотариусу - правила для продавца квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут