Ответственность за предоставление кадастрового и технического паспорта при покупке квартиры - на продавце или покупателе?
Вопрос №2270093
из г. Москва
опубликован 07.03.2013, 18:55
опубликован 07.03.2013, 18:55
Должен ли продавец квартиры предоставлять для оформления сделки купли-продажи кадастровый и технический паспорта? Или же эта обязанность ложится на покупателя в связи с оформлением ипотеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупателю кадастровые документы никто не даст. Их может заказать продавец или его доверенное лицо. Банку все равно, кто именно привезет документы.
07.03.2013, 19:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Евгений, здравствуйте! Что касается кадастрового паспорта, то на сделку он требуется только в случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах (то есть. все сделки с данной площадью совершались до 1998 года). В остальных случаях - нет. Технический вообще не нужен.
А вот если речь идет о покупке с помощью ипотечного кредита, то кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план и многие другие документы требуются банку. Технический - далеко не всегда, зависит от категории дома.
Документы может собрать как продаец, так и риэлтор или покупатель, по доверенности. Как договорятся... НО - так как данные документы нужны покупателю, а не проавдцу, то только за счет покупателя.. А еще лучше, чтобы документы собирал риэлтор, так как те огромные суммы, которые риэлторы получают, нужно, в общем-то, отрабатывать...
С уважением,
Харченко О.В.
07.03.2013, 19:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Не просто спасибо, а большое спасибо! В особенности в части обязанностей риэлтора.
Не просто спасибо, а большое спасибо! В особенности в части обязанностей риэлтора.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 131
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?
При оформлении купли-продажи автомобиля, кто должен платить за оформление сделки: продавец, покупатель или пополам? Спасибо!
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Кто и сколько платит за оформление нотариусу и регпалату при сделке купли-продажи квартиры - продавец или покупатель?
Необходимо ли оформлять кадастровые паспорта на все постройки, при оформлении сделки купли-продажи?
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Кто обязан заниматься оформлением документов продавец или покупатель?
Перечень документов для регистрации сделки и ответственность за оплату госпошлины и нотариусу - правила для продавца квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут